Благоустроенный по программе «1000 дворов ДВ» небольшой транзитный сквер с детской площадкой между улицами Комарова и Уткинской оказался расположен не только на придомовых территориях, но и на частном участке, и теперь его может ждать частичное уничтожение. Во всяком случае, здесь уже появились небольшой контейнер и биотуалет, что обычно свидетельствует о скором начале строительных работ. В администрации Владивостока в ответ на запрос Новостей VL ответили, что благоустраивали чужой участок по «просьбам местных жителей» и горевать о нём, похоже, не будут. А тратить собственные на демонтаж брусчатки местные жители не обязаны, заверили в мэрии.
Аллею обустроили в 2022 году, включив в неё четыре придомовых территории и, как оказалось, ещё 220 кв. м земли, которая находится в бессрочном пользовании ООО «Горпарк». Жители собирают подписи в защиту общественного пространства, поскольку пользователь участка, кажется, всё-таки хочет его застраивать, более того, требует, чтобы его исходный вид восстановили.
Редакция направила запрос в мэрию, но там ответили не на все вопросы. Не указано, какую сумму из федеральных средств затратили на благоустройство сквера и почему перед этим не обратились в суд с иском о прекращении права бессрочного пользования. Зато пояснили, что территория, где сейчас обустроен сквер, «находилась в запущенном и неухоженном состоянии».
Земельный участок с кадастровым номером 25:28:010001:24 примыкает к придомовым территориям домов на Уткинской, 32 и 34, Прапорщика Комарова, 31 и 31а.
«На момент выполнения работ по обустройству сквера, указанный участок находился в состоянии, не позволяющем его использовать по назначению: территория была заброшена, заросла сорной растительностью (бурьяном), не огорожена, не эксплуатировалась собственником и не использовалась по назначению, что создавало неудобство для передвижения жителей и гостей Владивостока. На данной территории объекты незавершенного строительства отсутствовали. В связи с этим по просьбе местных жителей было принято решение благоустроить данный участок, что стало логическим продолжением и завершением благоустроенной пешеходной зоны сквера», – говорится в ответе мэрии.
Работы по укладке тротуарной плитки на участке :24 выполнены в целях обеспечения безопасного и беспрепятственного прохода жителей и гостей города, завершения единого архитектурно-планировочного решения благоустроенной пешеходной зоны, предотвращения дальнейшего зарастания территории сорной растительностью и поддержания санитарного состояния. То есть мэрия подчёркивает, что с благоустройством стало лучше, но с этим никто не спорит. Разлеплять пельмени жалко.
Напомним, компания «Горпарк» направила письмо в Управляющую компанию Ленинского района с тем, чтобы они демонтировали брусчатку, поскольку якобы здесь планируется строительство. Участок на продаже, и пользователь требует освободить землю в течение месяца, при этом утверждая, что на нём находился некий фундамент. Ни старые фотографии, ни ответ администрации Владивостока наличие каких-либо предметов, похожих на фундамент, не подтверждают.
Также в мэрии говорят, что собственник или участка обязан нести бремя по его содержанию, чего он не делал. На вопрос, велись ли переговоры с владельцем перед началом благоустройства, чиновники не ответили.
Разбирать благоустроенный участок управляющая компания не будет. В ответе администрации сказано, что «работы по обустройству территории выполнялись не в интересах управляющей компании, а в целях благоустройства и предотвращения её заброшенности», поэтому обязанности по демонтажу на чужом земельном участке у УК нет. Деньги жильцов могут быть направлены только на работы по территории, входящей в состав МКД.
«Если собственник земельного участка с кадастровым номером 25:28:010001:24 полагает, что выполненные работы нарушают его права, он вправе обратиться в судебные органы за защитой своих прав и интересов», – подытожили в мэрии. При этом на сегодняшний день в Арбитражном суде нет иска от администрации Владивостока о прекращении права пользования. Планируют ли его подавать, в мэрии не сообщили.
Тем временем на участке 25:28:010001:24 появились биотуалет и маленький контейнер, какие обычно используют на стройках. Вероятно, пользователь участка и впрямь намеревается начать какие-то работы или как минимум делает вид. Что именно хочет строить, не понятно.
