Новое исковое заявление о расторжении договора аренды участка на Шаморе поступило в Арбитражный суд. Компанию «Самала» просят освободить территорию площадью 1,5 га вдоль трассы в районе второго пляжа, которую она уже много лет арендует у мэрии. Ранее такие иски поступали к ООО «Шамора», имеющему отношение к экс-мэру Владивостока Владимиру Николаеву. А ещё один иск адресован компании «Алые паруса», которая занимает часть пляжа в соседней бухте Три поросёнка.
Похоже, что администрация Владивостока «зачищает» собственные участки, сданные в аренду.
Исковое заявление к ООО «Алые паруса» поступило в мае. Иск по участку 25:28:050085:8 – он прилегает вплотную к забору ВДЦ «Океан» в бухте Три поросёнка. Администрация Владивостока требует расторгнуть договор аренды и передать участок муниципалитету в пригодном состоянии в течение пяти дней после вынесения решения суда. Ближайшее заседание назначено на середину сентября.
На территорию уже наложены обеспечительные меры – запрещено изменение границ, собственников, земляные работы, возведение каких-либо строений. У этой компании есть участок и непосредственно на первом пляже Шаморы, как раз возле территории, на которой собираются строить жилую многоэтажку. Но к этой земле пока претензий нет.
Второй иск – к ООО «Самала» – поступил в июне. Мэрия требует расторгнуть договор аренды земельного участка 25:28:050087:32, который компания арендует с 2010 года. Причём это уже второй иск. Первый подали год назад. Тогда администрация обнаружила, что строения базы «Самала» вышли на пределы арендованного участка, а к тому же построили без разрешения. Это дело не рассмотрено до сих пор из-за загруженности Федерального учреждения «Читинская лаборатория судебной экспертизы Минюста России», которые определяют точность границ и расположения строений. Но на тот момент у мэрии не было претензий к основным строениям базы.
На участок «Самалы» также наложены обеспечительные меры в виде запрета на изменение границ, передачу другим лицам, регистрацию и строительные работы. В этом случае указано, что иск о возврате земли муниципалитету был подан «для использования в целях благоустройства пляжной зоны».
Это уже не первые иски с арендаторам муниципальной земли на Шаморе. Ранее мэрия требовала снести базу «Скала любви» (рассмотрение дела тоже застряло на экспертизе), несколько участков забирают и зачищают у ООО «Шамора», связанной с Владимиром Николаевым. В прошлом году несколько договоров аренды уже были расторгнуты. Среди них не было ни одной компании, только физлица. Это строения напротив базы «Джексонвиль», лес возле пляжа и базы отдыха «Жемчужина», павильон по продаже пляжного инвентаря и пустырь рядом с ним на въезде на Шамору возле кафе «Алёна», два участка леса между базами «Волна» и «Золотой песок» и несколько участков вдоль дороги рядом с ними.
Напомним, в прошлом году редакция Новостей VL выяснила, что для Шаморы готовят концепцию благоустройства – её хотят превратить в курортный уголок с массовой застройкой. При этом мэрия не самый значительный «землевладелец» в бухте. Почти всю её делят ООО «Шамора» и ЗАО «Приморсктурист». А начнётся «преображение» Шаморы с возведения рядом с пляжем первого многоквартирного жилого дома. Компания «Ривьера» получила разрешение на строительство семиэтажного здания на 186 квартир на участке 25:28:050089:357 и намерена завершить стройку уже в 2029 году. Заявляется, что это будет жильё комфорт-класса.
