Группа компаний «Остов» хочет насыпать искусственный земельный участок не только на острове Елены, но ещё и в бухте Новик. Проект разрешения на его создание опубликован на сайте администрации Владивостока. Территория почти в пять гектаров будет располагаться в районе посёлке Экипажный, от уреза воды до островка Фальшивый. На нём предполагается размещение большой коммерческой зоны и яхт-клуба.
Проект поступил от ООО «Эллинг», который входит в ГК «Остов». По схеме в Новике «пионерным» способом, то есть отсыпкой, хотят создать 4,82 гектара территории.
На создаваемом искусственном земельном участке планируется только нежилая застройка для обслуживания маломерных судов, стоянка для них же, а также некоторое количество другой коммерции, например, общепита.
Участок расположится от берега бухты до островка Фальшивый и, видимо, закроет его косу. Глубины там небольшие, от 1,5 до 6 метров. Сейчас эту часть Новика используют для детских парусных тренировок, каякинга и другого отдыха. Рядом располагается очень популярный у островитян пляж и Пороховой погреб № 13.
Начало работ запланировано на второй квартал 2027 года, окончание – четвёртый квартал 2036 года. Как указано в документации, отказ от реализации может способствовать сохранению естественных природных объектов в районе планируемого строительства, но не гарантирует этого. Но зато «ограничит доступность и развитие туристических услуг, парусного спорта и использования маломерных судов жителями и гостями г. Владивостока».
К проекту прилагается доклад ТИНРО-Центра о состоянии животного и растительного мира в бухте Новик. Самые свежие данные в нём за 2018 год. Указано, что реализация проектных решений окажет отрицательное воздействие на сложившуюся экологическую систему водного объекта в результате загрязнения воды взвешенными веществами и осаждаемыми частицами, прямое отторжение дна акватории. При производстве «грубых» работ (пионерная отсыпка крупнообломочным грунтом, расчистка русла и др.) в водном объекте возможно образование зон с повышенной мутностью.
Расчёт компенсации за вред окружающей среде приведён в мальках кеты, это более 409 млн рублей.
Напомним, ГК «Остов» также хочет насыпать участок на острове Елены возле Артиллерийского мыса (в том числе и под марину), построить мост через канал. На материке у компании есть аналогичные планы в районе Второй Речки. Пока же у «Остова» нет ни одного реализованного проекта во Владивостоке. Ближе всего к этому моменту жилой комплекс «Старк».
Яхт-клубы и места для стоянок маломерного флота нужны Владивостоку критически. После «зачистки» Улисса от гражданских судов «беженцы» переселились, в том числе, в бухту Новик. Стоянки появились и официальные, и стихийные. Сейчас уже и на Русском острове началась борьба за приличные места у берега. При этом разгон стоянок на материке продолжается, а землю планируют отдавать под девелоперские проекты.
