Арбитражный суд вынес решение об удовлетворении иска к «Тихому океану» от администрации Владивостока о принадлежности яхт-клуба на набережной Спортивной гавани в пользу мэрии. Суд разделил основной участок со зданием на два и признал за большим право собственности городской администрации. На остальных трёх участках, входящих в состав северного мола и яхт-клуба, право собственности признано отсутствующим. Билась администрация со своим бывшим начальником, Владимиром Николаевым, с 2017 года, и новое решение вынесено первой инстанцией после возвращения дела на пересмотр.
Бывший яхт-клуб ДВНЦ на набережной Спортивной гавани Владимир Николаев получил в 2006 году – часть территорий и зданий оказалась в собственности, часть в аренде. Попытки вернуть их в городское владение администрация Владивостока начала в 2014 году. Северный мол удалось отсудить ещё тогда. В 2019 году Верховный суд постановил вернуть мэрии участки 25:28:020018:1901 и 25:28:020018:1899 (это земля под северным молом и въезд в яхт-клуб, на котором частично стоит летнее кафе). А вот тяжба за основную землю, на которой располагается здание яхт-клуба 1988 года постройки, длится до сих пор.
На этом же земельном участке за зданием клуба раньше располагалось летнее кафе Zeytun, которое в 2017 году ликвидировали с боями и сжиганием машины. После окончательного демонтажа построек и палаток здесь остался пустырь, который часто используют как парковку или туалет.
С того же года администрация Владивостока пыталась признать отсутствующими права аренды на участки 25:28:020018:1901 и 25:28:020018:1899, а также разделить участок 25:28:020018:1900 на два.
В двух инстанциях мэрия проиграла в 2018 году, а в 2019-м постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа проигранные решения были отменены. Кассационная инстанция удовлетворила требования администрации в отношении участков :1899 и :1901. В остальной части дело в 2019 году было направлено на новое рассмотрение, которое завершилось 23 мая. Суд постановил выделить из участка :1900, общей площадью 4385 кв. м, территорию под зданием яхт-клуба. Это 749 кв. м. Здание принадлежит ООО «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан», оно не арестовано ни по этому делу, ни по иску от Генпрокуратуры, хотя компания принадлежит Раисе Николаевой.
Оставшаяся часть земли, 3636 кв. м, признана судом городской. Какая судьба ждёт «выдел» и землю, в решении не уточняется. Признано отсутствующим обременение в виде аренды участка площадью 260 кв. м, являющегося частью участка 25:28:020018:1899 площадью 1350 кв. м, а также обременение в виде аренды участка площадью 368 кв. м, являющегося частью участка 25:28:020018:1901, площадью 2445 кв. м. Это, конечно, не точка в истории – теперь ответчики могут заново подавать апелляцию, а потом и кассационную жалобу. Не исключено, что рассмотрение дела о яхт-клубе займёт ещё несколько лет.
Интересно, что ни в 2022 году, ни сейчас заброшенный угол за яхт-клубом не обозначен в концепции благоустройства этой части набережной. Начав делать ремонт на Батарейной в этом мае, мэрия не стала включать в него этот участок, хотя теперь он городской. В администрации хотят дождаться полного признания земли муниципальной, чтобы на ней можно было проводить благоустройство.
На схеме – участок 3636 кв. м (признан судом городским) и участок 749 кв. м под зданием яхт-клуба (здание принадлежит «Тихому океану»):
