Один из крупнейших жилищных проектов Приморья вышел на новый этап развития. В «DNS Сити» началось строительство и стартовали продажи квартир в новом Семейном квартале. Концепция включает три дома переменной этажности с огромным общим закрытым двором без машин. В пяти минутах ходьбы от жилых домов разместятся ключевые объекты инфраструктуры нового района Большого Владивостока: образовательный центр «Примула» (школа на 1100 мест и детский сад на 650 мест) и крупный общественно-деловой центр.
Создавая Семейный квартал в «DNS Сити», команда «DNS Девелопмент» масштабирует опыт, накопленный при успешном строительстве жилого комплекса «Формат», где застройщик в полном объёме реализовал задуманную концепцию со школой, детским садом, ТРЦ и комфортной городской средой.
Напомним, «DNS Сити» является одним из крупнейших проектов по строительству жилья в Приморье, основанных на принципах комплексного подхода к развитию территории. В Надеждинском округе, примерно в 20 минутах езды от Владивостока, группа компаний «DNS Девелопмент» создаёт целый город на 25 000 человек. На территории площадью 125 гектаров планируется строительство более 60 многоквартирных домов общей площадью около 650 тысяч квадратных метров. Мастер-планом проекта предусмотрено создание двух образовательных центров (ОЦ), каждый из которых объединит школу на 1100 мест и детский сад на 650 мест. Коммерческая инфраструктура разместится как на первых этажах жилых домов, так и в общественно-деловых центрах (ОДЦ). Основа проекта – современная городская среда, в числе ключевых элементов которой экопространства, пять километров велодорожек, площадки для прогулок, занятий спортом и общения жителей.
Масштабный проект с каждым годом наполняется жизнью. Два дома здесь уже введены в эксплуатацию, ещё один дом готовят к передаче ключей собственникам в период с августа по сентябрь. Первые дома заселены: семьи гуляют в своих закрытых дворах и парке с благоустройством от команды «Конкрит Джангл», на первых этажах уже работают минимаркет, пункт выдачи заказов и магазин напитков.
Высокую скорость развития «DNS Сити» видит каждый, кто проезжает мимо по участку региональной трассы между посёлком Новый и низководным мостом. Сейчас на площадке продолжается проектирование и строительство ещё семи домов общей площадью 130 000 м2, в том числе – нового Семейного квартала.
«DNS Сити» станет домом для людей разных возрастов и профессий, с разными жизненными сценариями. Сейчас мы вышли на новый этап развития проекта: на площадке полным ходом идёт подготовка к строительству крупных инфраструктурных проектов – общественно-делового центра и образовательного центра «Примула» – поэтому пришло время начать строительство Семейного квартала. Вся необходимая для семей инфраструктура будет создаваться буквально у них на глазах, строительство будет идти одновременно с их будущими квартирами. А огромный общий двор-аттракцион станет местом, где и взрослые, и дети обретут новых друзей, – отметил генеральный директор ГК «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов. – У нас уже есть успешный опыт реализации подобных решений. В жилом комплексе «Формат» три дома переменной этажности объединены общим закрытым двором. Это позволило создать не просто благоустроенную территорию для отдыха и игр, а пространство, где сформировалось настоящее соседское сообщество. Пять лет назад мы вручили ключи первым новосёлам, а соседи и сейчас продолжают общаться, вместе проводят мероприятия и поддерживают дружественную атмосферу. В Семейном квартале и в дальнейшем развитии «DNS Сити» эта практика получит своё продолжение.
Двор-аттракцион
Центральной точкой притяжения в Семейном квартале станет общий двор площадью больше 12 тысяч квадратных метров – это как два футбольных поля! Кстати, полностью безопасный: с видеонаблюдением и доступом только для собственников и их гостей.
В самом центре двора для ребят оборудуют гранд-МАФ – огромный игровой комплекс с различными сценариями для активного отдыха, общения и занятий спортом. В отдалении размесятся локальные площадки для малышей. Для взрослых запланированы тихие зелёные зоны отдыха. Благодаря грамотному зонированию территории каждый житель найдёт здесь занятие по душе.
А ещё в Семейном квартале получила продолжение архитектурная концепция «DNS Сити», вдохновлённая природой родного Приморья. Поэтому один из фасадов украсит мурал с изображением дальневосточного леопарда – символа Приморского края и редчайшей кошки на планете.
Школа и детский сад
Комфортная жизнь семьи немыслима без школы и детского сада рядом с домом. В «DNS Сити» этот вопрос будет решён благодаря созданию образовательного центра (ОЦ) «Примула». Для жителей Семейного квартала путь от квартиры до учебного заведения займёт всего пять минут пешком.
Реализацией проекта в рамках муниципального контракта занимается группа компаний «DNS Социо», которая уже имеет успешный опыт создания объектов образования. Всего за 2,5 года компания построила, полностью оснастила мебелью, учебным оборудованием и специализированной техникой образовательный центр «Формат», объединяющий школу на 450 мест и детский сад на 240 мест.
Образовательный центр «Примула» в «DNS Сити» куда масштабнее. Он объединит школу на 1100 мест и детский сад на 650 мест и станет одним из крупнейших объектов образования не только в Приморском крае, но и в России. Завершить его строительство планируется к концу 2029 года.
На мой взгляд, образовательный центр «Примула» – действительно уникальный проект, который сегодня не имеет аналогов в России. При разработке концепции мы вдохновлялись экотематикой, поэтому архитектурное решение здания перекликается с образом первоцвета примулы. Кроме того, при проектировании были изучены подходы к организации безопасных потоков людей, применяемые в одном из крупнейших международных аэропортов мира – Инчхоне в Южной Корее. Если в аэропорту каждый терминал рассчитан на определённую категорию пассажиров, то в образовательном центре каждый корпус будет предназначен для своей возрастной группы учащихся. Такое решение позволит грамотно распределить потоки детей и избежать большого скопления людей, – рассказала директор ГК «DNS Социо» Виктория Ивачева. – Особое внимание уделено вопросам безопасности. Комплексная система видеонаблюдения охватит не только территорию образовательного центра, но и спортивные залы, входные группы, лестничные клетки, гардеробы и другие помещения. Для школы и детского сада предусмотрены отдельные контрольно-пропускные пункты, где установят рентген-оборудование, а также современные системы контроля и управления доступом.
Офисы, магазины и развлечения
Ещё одним важным объектом на площадке «DNS Сити» станет крупный общественно-деловой центр (ОДЦ). Он расположится на въезде в новый район и всего в 5 минутах пешей прогулки от Семейного квартала.
Первый корпус ОДЦ будет отведён под офисы, ещё в двух корпусах разместятся фуд-корт, большой супермаркет, бизнес из сферы услуг, детский игровой центр, площадка для мероприятий и многое другое.
Как ранее рассказал президент DNS Group Дмитрий Алексеев, реализация этого проекта должна стать стимулом для дальнейшего развития не только самого «DNS Сити», но и всей территории Большого Владивостока.
Я искренне считаю, что Надеждинский район и прилегающая территория постепенно будут превращаться в город Надеждинск, который станет частью Владивостокской агломерации. Уже сегодня этот район развивается высокими темпами: растёт «DNS Сити», строятся другие жилые комплексы, появляются новые производства и логистические центры. Чтобы развитие было комплексным и сбалансированным, необходимо создавать не только жилую и коммерческую, но и офисную инфраструктуру. Именно поэтому в составе общественно-делового центра предусмотрено офисное здание, где появятся современные офисные помещения, – отметил Дмитрий Алексеев. – Мы также учитываем, что всё больше семей с детьми выбирают для жизни пригород Владивостока. Поэтому в общественно-деловом центре предусмотрен большой детский кластер, который объединит игровой центр, фитнес-зал и современную площадку для проведения различных мероприятий. Здесь же разместится просторный фуд-корт. Всё это позволит создать многофункциональное пространство, где можно будет не только работать, но и проводить свободное время всей семьёй.
Умный город
Помимо социальной и коммерческой инфраструктуры, значительное внимание в «DNS Сити» отводится внедрению современных цифровых решений.
Уже сейчас жители управляют своим комфортом через мобильное приложение: открывают домофоны и шлагбаумы, генерируют временные коды доступа для курьеров и гостей, просматривают камеры видеонаблюдения, создают заявки в управляющую компанию, следят за начислениями и оплачивают её услуги без комиссии.
Одновременно с этим создаётся единый ситуационный центр, откуда специалисты будут контролировать работу всех цифровых сервисов и инженерных систем как в отдельных домах, так и во всём «DNS Сити».
Квартиры «на вырост»
Одной из особенностей Семейного квартала стали квартиры с продуманными функциональными планировками, которые могут адаптироваться под потребности семьи на разных жизненных этапах.
Эргономика планировок и большое количество окон позволяют трансформировать пространство. Например, с появлением в семье малыша из большой кухни-гостиной можно выделить отдельную детскую. Если дети подросли, можно справедливо разделить общую комнату на две поменьше, при этом у каждого ребёнка будет достаточно места и естественного света.
Такая адаптивность особенно важна сейчас, когда воспользоваться льготными ипотечными программами с господдержкой (ДВ и Семейной ипотекой) семьи могут лишь один раз. А значит, подумать о том, как будут расти и развиваться дети, нужно на этапе выбора квартиры.
Отметим, что на начальном этапе строительства квартиры в Семейном квартале «DNS Сити» продаются по выгодным стартовым ценам.
Приобрести жильё можно с использованием всех действующих ипотечных программ.
Узнавайте цены и записывайтесь на экскурсию в «DNS Сити» по телефону: +7 (423) 205-92-54 и на сайте dnscity.ru.
Застройщик ООО СЗ «ДНС СИТИ»
Проектная декларация размещена на портале наш.дом.рф.
