В начале июля структуры «Эскадры», одного из крупнейших приморских застройщиков, закрыли сделку по продаже трёх своих проектов компании «Проспект Групп» из Екатеринбурга. Правда, в стадии строительства из них только один – «Парк Авеню» на Академгородке. Также новому владельцу перешёл проект ЖК «Пирс» на Кипарисовой, который планировали строить ещё в 2023 году, и несуществующее пока КРТ вместо завода «Радиоприбор».
Екатеринбургский девелопер «Проспект Групп» выходит на рынок Приморского края. Компания может построить во Владивостоке почти 700 000 кв. м жилья. Связанное с застройщиком «Айар Капитал» из Якутска теперь владеет тремя проектами «Эскадры», сообщают «Ведомости». С 3 июля под управление нового владельца перешли ООО «РК «Анютинский», ООО СЗ «Ресурс» и ООО СЗ «Загородный».
Из этих проектов строящийся только один – ЖК «Парк Авеню» на Академгородке. Землю структуры Бориса Позднякова выкупили на аукционе ДОМ.РФ ещё в 2021 году. В 2024-м получили разрешение на строительство первых домов, а в прошлом году вырубили лес. Пока проект всё ещё в подготовительной стадии. Он предусматривает три очереди строительства: всего шесть жилых домов (14 корпусов) на 3122 квартиры. Его общая площадь составит 312 700 кв. м, из которых около 160 000 кв. м приходится на жильё. Завершить его планируется во втором квартале 2029 года.
ООО «РК Анютинский» принадлежит территория завода «Радиоприбор» со стороны моря. Активы приобрели на торгах по банкротству в 2022 году – начальная цена имущественного комплекса составляла 1,305 млрд рублей, а цена покупки – 950,1 млн рублей. Это одна из самых поздних сделок по имуществу «Радиоприбора». Здесь планируется КРТ, но оно пока не утверждено и нигде не обозначено. «Ведомости» пишут, что до 2031 года на площадке бывшего завода построят 258 000 кв. м недвижимости, включая 120 000 кв. м жилья.
Третий проект «Эскадрой» не анонсировался, как и многие другие, но на сайте компании он существовал до января 2025 года. Жилой комплекс «Пирс» на 101 000 кв. м, из них 40 000 кв. м квартир, предполагалось построить на Кипарисовой, 4а (предположительно, это участок 25:28:030005:5126 возле строящегося детского сада). Сейчас страница с проектом с сайта удалена, его собирались строить в 2023 году, но так и не приступили – на участке промзона.
Напомним, сам Борис Поздняков в 2023 году «улетел в отпуск» за рубеж, а на родине его заочно заключили под стражу как фигуранта уголовного дела о махинациях с земельными участками на сопке Шошина. В 2024 году по делу о мошенничестве с землёй на Сабанеева был арестован совладелец «Эскадра Менеджмент» Евгений Павликов.
У «Эскадры» остаётся ещё много строящихся проектов, среди которых «Премиум Парк» и «Панорама» на сопке Шошина, «Легенда» на улице Гамарника, «Сансити II» и «Анютинский» в пригороде, «Санрайз» на сопке Буссе и «Соболь» на Патрокле.
