Жители «Форт-Росса», стоящего на стилобате, с единственным узким проездом, надеялись, что к концу марта им наконец покажут утверждённые альтернативные въезды и выезды. В администрации Владивостока почти месяц рассматривали предложенную застройщиком ЖК «Южный» схему движения, но так и не утвердили из-за отсутствия в ней пешеходных связей.
Подробно о положении ЖК «Южный» (Расула Гамзатова, 5) мы рассказывали почти полтора месяца назад. Если тезисно: у семи башен, стоящих на едином стилобате, вместо двух запланированных проездов остался один узкий. Второй оказался на территории другого застройщика. Основной вопрос у людей, купивших здесь квартиры: как в мэрии допустили такое и могут ли помочь исправить.
В конце февраля глава города Константин Шестаков поручил профильным специалистам разобраться с ситуацией, чтобы обеспечить жителям безопасный проезд и проходы к домам. В начале марта застройщик «ДВ Констракшен», предоставил в администрацию свою схему движения, которую должны были рассмотреть до 31 марта.
Параллельно жители сами отправляли запросы чиновникам. В официальном ответе местной жительнице от 12 марта написано, что все разрешительные документы на строительство «Южного» и соседних с ним жилых комплексов выданы в соответствии с требованиями законодательства. Участки были в частной собственности, и распоряжаться ими, а также контролировать строительство мэрия не может. Строить тротуары на частных участках она не в праве. Технические требования по устройству примыкания выдавались, но проект организации движения специалистам не поступал. А единственный способ решить земельный вопрос – суд. В общем, ответ длинный, обстоятельный, но в основном про то, что мэрия ни на что, из того, что волнует жителей, не влияет.
К ответу также приложена разработанная застройщиком схема движения по ЖК «Южный». Он предлагает расширить существующий проезд, частично демонтировав подпорную стену, и обустроить временный проезд с территории, принадлежащей ЖК «Гринхилс». Заезд и выезд можно сделать через территорию, принадлежащую ЖК «Каскада», а заезд на крытую парковку – примерно в том месте, где сейчас разрушается асфальт и находятся гостевые парковочные места.
При этом сам дом находится на стилобате, то есть для проездов нужна будет какая-то отсыпка или что-то вроде эстакады. К тому же жители переживают из-за отсутствия на плане тротуаров – на это, кстати, обратили внимание и в администрации Владивостока.
В пятницу, 3 апреля, когда уже все сроки рассмотрения схемы прошли, жители «Южного» устроили штурм чата главы города с вопросами о том, решилась ли их проблема. Удалось добиться вот такого ответа.
«Данная ситуация сложилась, потому что между застройщиками ЖК «Южный» и ЖК «Каскада» частный сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком, который бы позволил жителям ЖК «Южный» пользоваться проездами), не заключался. 6 марта застройщик «ДВ Констракшн» направил в администрацию схему движения в районе ЖК «Южный». <...> В письме застройщика и в схеме отсутствуют какие-либо упоминания относительно планов, намерений и сроков обустройства тротуаров, безопасных пешеходных связей, в связи с чем администрация направила застройщику ответ с просьбой представить предварительно согласованные варианты решения вопроса <...> либо информацию об уже фактическом решении данного вопроса. До настоящего времени требуемая от застройщика информация в администрацию не представлена», – добавили в администрации.
Видимо, придётся ещё немного подождать.
