Промзону на Кунгасном продолжают осваивать, хоть и не очень комплексно. Рядом с ЖК «Море» в одной строчке планируют в ближайший год построить ещё один жилой дом, а к 2035-му – второй. В обоих будут встроенные детские сады, и оба по плану появятся раньше, чем приличные дороги в этом районе, кроме запланированной на этот год реконструкции Нефтеветки.
Согласно документации, опубликованной на сайте администрации Владивостока, застраивать будут большой участок 25:28:020001:1187, принадлежащий двум физлицам, а также несколько земельных участков следом. Всего их четыре, они частные с 2019 года, судя по всему, у одного владельца.
В первую очередь, до 2030 года, застраивать будут единый участок – по проекту здесь появится высотный жилой дом на 692 квартиры, что почти вдвое больше, чем в соседнем ЖК «Море». Также предполагается 556 машино-мест в паркинге и на территории. В этом доме должен быть встроенный детский сад на 90 мест. Сейчас на участке небольшая производственная зона, цеха, склады. Также до 2030 года должны построить магазин на участке 25:28:020001:3, сейчас предназначенном под стоянку, а ещё отремонтировать дороги на улицах Нефтеветка, Мыс Кунгасный и Анисимова. Напомним, в этом году запланировано асфальтирование улицы Нефтеветка, чтобы создать дорогу-дублёр Некрасовского путепровода – часть легендарного ВКАДа. Специалисты сейчас формируют необходимую документацию и параллельно демонтируют незаконно установленные гаражи.
Вторая очередь – это застройка объединённых участков до 2035 года. Здесь планируется среднеэтажный дом (до 8 этажей включительно) на 201 квартиру, 203 парковочных места и с детским садом на 120 мест.
Застройка, естественно, предполагает демонтаж строений на имеющихся земельных участках. Их должен сносить застройщик. Всего объектов здесь насчитали 20 – это всё производственные строения и сопутствующая инфраструктура. После сдачи всех домов в районе Мыса Кунгасный прибавится почти 2300 жителей (с учётом уже сданного ЖК «Море», который также отражён в документации).
К 2040-му, то есть как минимум через пять лет после сдачи второго дома, предполагается реконструкция Нефтеветки, Мыса Кунгасный и Анисимова.
В общественных обсуждениях никто не участвовал. Заявку подавало ООО «Домаск-ВЛ СЗ», застройщик, реализующий проекты в Уссурийске и Большом Камне. Идентификацию представители компании не прошли, поскольку не приложили необходимых документов. Но можно предположить, что именно эта организация планирует построить как минимум один из двух домов.
Несмотря на полное отсутствие зарегистрированных участников, общественные обсуждения считаются состоявшимися. Документация ещё не утверждена.
