Прокуратура Приморского края подала иск в Арбитражный суд с требованием расторгнуть договор аренды земельного участка на Никифорова возле Тихвинского леса, который с нулевых использовался как платная парковка. В 2023 году администрация Владивостока предоставила территорию площадью 3136 кв. м компании «МолотДВ» под строительство мебельного цеха, причём землю дали без торгов под предлогом импортозамещения. Однако участок продолжили использовать не по назначению. Суд уже принял обеспечительные меры, если иск удовлетворят, муниципалитету вернётся земля, пригодная под строительство многоэтажек.
Участок с кадастровым номером 25:28:030017:96 сформировали в 2005 году. К тому времени там уже располагалась огороженная забором парковка. Спустя 20 лет ничего не изменилось. Ещё недавно здесь можно было оставить машину за 120 рублей в сутки. Однако в октябре парковка опустела, ворота закрылись. А в декабре суд принял иск к рассмотрению.
Как выяснили Новости VL, ещё в 2022 году на площадку обратила внимание Комиссия по освобождению самовольно занятых земельных участков администрации города и признала, что площадка в течение трёх лет должна быть освобождена от ограждения длиной 230 погонных метров и трёх нежилых строений. При этом хозяина этой стоянки отыскать и установить не удалось.
В итоге через год эту территорию передали в аренду сроком на 10 лет в руки компании ООО «МолотДВ». При этом торги не проводили – воспользовались пунктом закона, который позволяет получить землю под создание предприятий для импортозамещения. По той же схеме предпринимателям отдавали землю в соседнем Тихвинском лесу под пошив бронежилетов, но после общественного резонанса отправили их в ТОР. На Никифорова же, по договору, должны были построить капитальный цех, где изготавливали бы мебель, взамен тех брендов, что ушли из России из-за санкций.
Никакого производства за два года там не открылось, стройка даже не начиналась. Пустырь-стоянка продолжил работать в обычном режиме. Внешний вид сторожки ничуть не поменялся. Только сейчас ворота закрыты, территория выглядит заброшенной. За забором стоит одинокая машина, видимо, брошенная, а бытовка, где когда-то сидел сторож, и собачья будка пустуют. На окне сторожки на листике написан номер телефона. Корреспондент Новостей VL попытался связаться по нему, но на звонок никто не ответил.
В этом году участком заинтересовалась прокуратура и выявила нарушения как в использовании участка, так и в части подписания договора аренды. Выяснилось, что земля находится в жилой зоне (Ж 4), пригодной для достройки домами высотой 9 этажей и более. Но никак не промышленными предприятиями. Под жилую застройку участок отдали ещё в 2021 году, когда вносили очередные изменения в Генплан и ПЗЗ.
Кроме этого, во время подачи заявления на аренду земли 11 апреля 2023 года компания «МолотДВ» занималась пищевыми сублимированными продуктами. Нужный вид деятельности в карточке ЕГРН юридического лица появился только через несколько дней. В прокуратуре считают, что компания получила необоснованное преимущественное право на получение земли из публичной собственности без предусмотренных оснований и в обход положений закона.
В суде прокуратура требует признать договор аренды недействительным и обязать «МолотДВ» в течение 10 дней передать землю муниципалитету. 9 декабря суд принял обеспечительные меры – запретил администрации города и подведомственным ей и правительству Приморского края управлениям осуществлять какую-либо регистрационную деятельность, выдавать документы и вносить изменения в Правила землепользования. Компании «МолотДВ» запретили совершать с участком и обеспечивать на нём любые виды работ. Заседание назначено на 29 января.
Отметим, что «МолотДВ» создан в 2018 году и принадлежит Евгению Артёмову и Ренате Юрьевой, директор Александр Долгих. Финансовая отчётность за последние годы указана практически нулевая.
