Полномасштабное строительство ЖК Balance на Луговой возле поликлиники № 3 может возобновиться в скором времени – суд отказал администрации Владивостока в иске о расторжении договора аренды земельного участка. Никакого объекта, который бы препятствовал дальнейшим работам, на участке не оказалось.
Решение первая инстанция вынесла вчера – мэрии отказано в иске. Апелляция возможна, но, кажется, не имеет особого смысла. Напомним, жители Луговой возмутились строительству ЖК Balance возле поликлиники № 3, посчитав его классическим примером «точечной застройки». Администрация Владивостока вышла в Арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды.
Повод нашёлся – специалисты УМС якобы обнаружили, что на участке находится нежилой объект, построенный в 1974 году. Он является собственностью третьих лиц. Судебная экспертиза показала, что упомянутый объект находится вне границ участка строительства. Это гаражный кооператив. В августе суд разрешил стройку продолжать, но не продавать квартиры. А теперь – и вовсе отказал мэрии в удовлетворении всех требований. Решение суда пока не вступило в законную силу, администрация может его обжаловать.
ЖК Balance строит ООО СЗ «Пегас». Это в проекте двухподъездная 25-этажка на 346 квартир с паркингом, рассчитанным на вдвое меньшее число мест, и без гостевой парковки. Ввод в эксплуатацию планировался в 2026 году. Местные жители сразу же стали жаловаться, что на единственной дороге к домам и детскому садику теперь строительная техника, с которой трудно разъехаться. А «втыкание» дома в сложившийся микрорайон плохо соотносится с декларируемым властями принципом комплексной застройки территорий.
