Во вторник, 28 октября, во Владивостоке состоялось заседание градостроительного совета. Три проекта получили одобрение – это многоэтажная гостиница на Черёмуховой, анонсированная ещё на ВЭФ, а также два офисных здания в центре города. Незастроенные пятачки нашлись на Уборевича и Семёновской. Эксперты одобрили их, несмотря на плотность застройки.
Один проект всё-таки отклонили – это жилой комплекс «Астерия» в Первомайском районе, рядом с многострадальной стройкой ЖК «Сафонов». На улицах Талалихина и Героев Хасана на месте снесённых бараков хотят построить три многоэтажных жилых корпуса, объединённых пешеходными связями на уровне стилобатов и галерей. Эксперты рекомендовали пересмотреть количество парковочных мест, нормы для будущего детского сада и организацию пешеходной доступности между южной и северной частями комплекса. В связи с этим проект решено отправить на доработку для последующего повторного рассмотрения.
ЖК в районе Талалихина и Героев Хасана на месте снесённых бараков
В районе Семёновской, 17/2 планируется строительство четырёхэтажного офисного здания с фасадом из кирпича и медных панелей и благоустроенной территорией. Речь про участки 25:28:020017:49 и 25:28:020017:50 на задворках ТЦ «Клевер Хаус». Вид использования подходит – для строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания. В мэрии сообщили, что эта территория «по сути, не используется. Участок окружён смешанной застройкой, включающей кирпичные исторические здания и современные постройки». Квартал этот действительно странный, до недавнего времени тут даже стояли частные гаражи, есть проблемы с доступом к домам, а недавно горожане жаловались, что все свободные места заставили машинами без номеров. В ГИБДД проверили этот мини-авторынок и не увидели проблемы: территория частная, со шлагбаумом. Участники градсовета тоже проблем не увидели, отметили, что проект хорошо вписывается в существующую застройку, и одобрили его для реализации.
Бизнес-центр во дворах на Семёновской
Ещё одно административное здание разрешили построить на участке 25:28:010002:39 рядом с отелем Lotte на Уборевича, 15. Проект включает два подземных этажа для паркинга и четыре надземных. На первом этаже разместятся ресторан и вестибюль, а на трёх верхних – административные помещения. На последнем этаже также запроектированы балконы и террасы. Проект получил согласование.
Административное здание возле парковки отеля Lotte
В завершение заседания рассмотрели проект гостиницы на Черёмуховой, 40. Здание будет иметь 23 надземных и три подземных этажа. Площадь номерного фонда составит 5239 квадратных метров. В здании предусмотрят парковку, ресторан, конференц-залы и спортзал, а на прилегающей территории проведут благоустройство с озеленением. Проект также получил поддержку.
