Администрация Владивостока опубликовала проект планировки и межевания территории в районе улицы Западной, 27в. Это два участка за спорткомплексом «Олимпиец», которые на праве аренды принадлежат строительной компании «Система». Ранее девелопер проложил здесь 200 метров дороги, обещал набережную и озвучивал планы на строительство многофункционального гостиничного комплекса. Теперь к этим планам добавился ещё и жилой дом.
Принять участие в общественных обсуждениях могут жители смежных домов в переулке Шевченко до 2 октября. Участвовать могут только граждане, приложившие скан паспорта с личными данными и пропиской, которые проживают в границах обсуждаемых территорий или имеют недвижимость в собственности или аренде на смежных участках. Направить свои предложения и отзывы по проекту можно на сайт электронной приёмной. Ознакомиться с материалами лично можно в эти же даты в управлении градостроительства (за исключением выходных), предварительная запись по телефону: 8 (423) 252-76-26 (отдел публичных слушаний управления градостроительства администрации города Владивостока). Также проект размещён на сайте мэрии.
Собственно, жителям переулка Шевченко не повезёт больше всего. Общая площадь планировки – 1,75 гектара. Это два земельных участка «Системы», 25:28:020009:20 и 25:28:020009:21, взятые в аренду у муниципалитета. На них предполагается строительство многоквартирного дома и гостиничного комплекса с общественно-деловым обслуживанием. Небольшой кусочек дороги вдоль двух участков застройщик обустроил в прошлом году. Тогда же обещали продлить и набережную, но пока, кроме высокого забора и ещё более высокой полыни, тут ничего нет.
Многоквартирный дом, согласно документации, будет площадью 40,1 тысяч кв. м. Из них жилищный фонд составит 13,3 тысячи кв. м, встроенные помещения нежилого назначения – 4 тысячи, паркинг 13,4 тысяч кв. м. Остальное – технические площади. В доме предполагается 416 жителей. «Бонусом» к нему прилагается детский сад на первом этаже – частный, на 25 воспитанников.
Площадь объекта общественно-делового и гостиничного обслуживания составит 31,28 тысячи кв. м. Предельная высота обоих объектов составляет 25 этажей. Оба они в сумме потребуют 614 парковочных мест. Строительство планируется до 2030 года.
Интересно, что в документации также указана планируемая к размещению школа в районе мыса Кунгасного на 1100 человек. Ранее эти планы нигде не озвучивались, но, возможно, речь идёт о КРТ в районе ТЭЦ-1. Строить школу и детский сад должны девелоперы, но указывается, что они могут быть выкуплены в муниципальную собственность.
