Бытует распространённое мнение, что чем доступнее стоимость квадратного метра в новостройке, тем хуже качество дома от застройщика. Жилой комплекс «Надеждинское полесье» – за рамками общепринятых алгоритмов. Квартиры в 11 построенных и сданных домах раскуплены, а новый, 12-й жилой объект построен с учетом современных и качественных технологий, заметно превосходящих стандарты класса «стандарт». При этом цена квартир в уже сданном доме как раз в весьма доступном диапазоне. Об уникальном симбиозе комфорта, качества и цены рассказал генеральный директор девелоперской компании Алексей Бойко.
«Надеждинский» парадокс
Жилье комфорт-класса в настоящее время является крайне востребованным и занимает основную долю рынка. От класса «стандарт» такие дома отличаются рядом характеристик: технологией строительства, планировкой квартир, высотой потолков, оформлением входной группы, придомовой территорией и прочими важными нюансами. Кроме того, местоположение жилых объектов, как правило, выбирается застройщиком с учётом наличия инфраструктуры в развитых спальных районах города.
Жилой комплекс «Надеждинское полесье», расположенный в пригороде Владивостока (Приморский край, с. Вольно-Надеждинское, ул. Приморская), представляет собой замкнутую автономную систему, отдельный готовый «город», внутри которого происходит постоянное динамичное развитие. На сегодняшний день в 11 домах живет более 3 тысяч человек, практически все нежилые помещения сданы в аренду предпринимателям, а не так давно сдан 12-й дом-высотка.
И, хотя расстояние от «Надеждинского полесья» до центра Владивостока составит всего примерно 37 километров (около 40 минут езды), жителям микрорайона нет нужды покидать свой «город» для решения каких либо бытовых проблем. На территории жилого комплекса есть почти всё, что требуется современному человеку для комфортной жизни.
«Весь свой семилетний опыт в строительстве наша компания интегрировала в создание этого уникального жилого комплекса. «Надеждинское полесье» – это не просто современные новостройки. Это настоящий симбиоз микромира каждого отдельного жителя с жизнью вдали от городской суеты с подобающим комфортом. Я это заявляю не только как руководитель компании, но и как житель данного микрорайона», – комментирует Алексей Бойко.
По словам генерального директора, доступная цена далеко не всегда говорит о низком качестве продукта.
«Сейчас в сданном 12-м доме стоимость квадратного метра составляет от 143 тыс. рублей, что дешевле стоимости аналогичных проектов в пригороде на этапе строительства. То есть наша цена вполне подходит под сегмент «стандарт». Однако, в том-то и уникальность нового дома: его технические характеристики, уже не говоря о том, что он построен в условиях сложившейся и развивающейся инфраструктуры, дают нам полное право позиционировать этот жилой объект в класс «комфорт». Вот такой парадокс: комфорт по цене стандарта», – поясняет Алексей Бойко.
И выше, и больше
В чём же отличие 12-го дома от прежних жилых объектов, которые, к слову, застройщиком тоже построены на совесть?
Ключевой момент: новый дом – выше чем кажется. И в прямом и переносном смысле. Само здание выше всех ранее построенных объектов в два раза, что расширяет панорамные виды из окон квартир. Современная высотка в виде свечки эффектно выделяется на фоне вытянутых конфигураций близлежащих домов. Здесь всё «больше» и «выше» – и застеклённая входная группа, и высокие потолки, и непосредственно высокие технологии строительства.
Монолитные дома - а именно таким будет новый жилой объект – имеют ряд преимуществ: низкую усадку, более качественные стены и межэтажные перекрытия. Такие здания априори наиболее долговечны, срок их эксплуатации – около 100–150 лет. Монолитная конструкция не пропускает влагу и ветер, её прочность достигается отсутствием швов и щелей. Цельное литье обеспечивает более ровные стены, что значительно сократит затраты жильцов на отделочные работы.
У высотки класса «комфорт» вентилируемый фасад, выполненный в яркой цветовой гамме, а единый стиль остекления и французские окна добавляют квартирам большего ощущения пространства. Два скоростных лифта, пассажирский и грузопассажирский, делают жизнь владельцев квартир ещё более комфортной. Интернет и кабельное телевидение в квартиру подведены уже на этапе строительства.
«Мы построили не просто «свечку», а настоящий современный небоскрёб в «Надеждинском полесье»», – говорит Алексей Бойко.
Мир закрутится вокруг вас
Что касается традиционных страхов новых жильцов, переезжающих в пригород, прожить несколько лет без инфраструктурных удобств, – в «Надеждинском полесье» они беспочвенные.
«Один из девизов нового 12-го дома – «быстрее, чем кажется». Он объясняется так: не успеете вы въехать в новую квартиру, как мир закрутится вокруг вас. Ведь здесь, буквально в шаге от места вашего проживания, – полноценные товары и услуги, доступные городским жителям. Не нужно ехать во Владивосток или Артем, чтобы купить лекарства, – в нашем микрорайоне есть аптека. За продуктами – милости просим в супермаркеты. Деток определяйте в детский сад – он тоже расположен на территории жилого комплекса. Алкомаркеты, салон красоты, Кафе, книжный магазин –большинство из того что нужно современному человеку, даже пункт выдачи заказов Wildberries и OZON, – размещено в «Надеждинском полесье», - рассказывает Алексей Бойко. Генеральный директор подчеркивает, что район продолжает совершенствоваться и развиваться. Появляются новые предложения и услуги. А что касается активного отдыха и безопасности – это отдельная история.
Двор 12-го дома, как и все придомовые территории микрорайона, обустроен с искренней заботой о людях: креативная детская площадка от одних из лучших архитекторов Владивостока, площадка для воркаута в дополнение к уже имеющимся большим спортивным городкам с тренажёрами, скамейками, собственным сквером – все, что позволит человеку отдохнуть вне стен квартиры.
Все подъездные автодороги уже заасфальтированы. Но при этом, лишь 12% из всей обширной территории жилого комплекса в 8 га представляют собой жилую застройку. Всё остальное – это зелёные насаждения и места отдыха для детей и взрослых.
Важно отметить, что застройщик позаботился о безопасном времяпрепровождении на территории жилого комплекса. Микрорайон «Надеждинское полесье» оснащён большой бесплатной парковкой, расположенной в шаге от жилых домов, но на достаточном расстоянии, чтобы постараться обеспечить безопасность взрослым и детям. В «Полесье» действует нерушимое правило – «двор без машин». Подъезд во дворы доступен только для оперативных служб. Это минимизирует риски попасть под машину, детей можно смело отпускать во двор.
«Благоустройством придомовой территории на постоянной основе занимается управляющая компания «Надеждинское полесье», которая не просто обеспечивает комфорт жизни людям, но и заботится о культурном, цивилизованном отдыхе жителей», – поясняет Алексей Бойко.
«Мы регулярно устраиваем праздники с музыкой, аниматорами, детскими конкурсами для жителей и гостей. В целом, мы создали уникальный продукт и гордимся этим. Говорю не только как девелопер, но и как житель жилого комплекса «Надеждинское полесье». А чтобы убедиться в правдивости моих слов, приглашаю всех желающих на экскурсию по нашему микрорайону. Мы готовы в удобный для вас день и время (с 10 до 19 часов) показать и благоустроенную придомовую территорию, и большую бесплатную парковку, а также прогуляться по спортивно-игровым городкам. Наши сотрудники продемонстрируют уже готовые квартиры и помогут вам выбрать удобные условия покупки», – резюмирует Алексей Бойко.
А дополнительным приятным бонусом для всех покупателей квартир в сентябре 2025 года станет подарок – огромный телевизор с диагональю целых 2 метра, на котором можно смотреть фильмы и сериалы вместе с семьей или же играть в приставку.
Проконсультироваться о возможности покупки квартиры в ЖК «Надеждинское полесье» дом № 12 можно в офисе продаж по адресу: Надеждинский район, с. Вольно-Надеждинское, ул. Приморская, 2а-125, а также по телефону: 8 (984) 199-11-99. Подробная информация на сайте зимавосточная.рф.
Акция действуетс 1 сентября по 30 сентября при покупке любой квартиры. Подробнее с условиями акции можно ознакомиться на сайте.
Застройщик ООО «СЗ «Зима Восточная»
