Вокруг детсада на Постышева во Владивостоке продолжают кипеть страсти. Дирекция по строительству объектов проиграла дело против УФАС, но пока не планирует менять подрядчика на объекте, а попробует обжаловать решение. Ещё в прошлом году антимонопольная служба потребовала переделать документацию, по которой работает нынешний победитель торгов, но в мэрии не считают это основанием для расторжения контракта. Тем временем компания, с которой договор уже расторгли, свои суды против Дирекции выигрывает, а в очередном иске и вовсе требует заплатить ей 122 млн рублей.
Ранее ремонтом садика на Постышева, 7а занималась компания из Нижневартовска ООО «ЮК Групп». Летом 2024 года с ней расторгли договор в одностороннем порядке. Подрядчик пошёл в суд и выиграл дело. В июне его правоту подтвердила кассация. Но пока шли суды, администрация заново объявила торги и нашла нового подрядчика. 12 декабря был подписан договор на ремонт с ООО «Экспострой» с тем же техническим заданием и почти такой же стоимостью – 154,4 млн рублей. 50% от этой суммы в качестве аванса новый подрядчик получил сразу.
В процессе торгов старый подрядчик направил жалобу в антимонопольную службу. В итоге УФАС признало действия заказчика, МКУ «Дирекция по строительству объектов Владивостокского ГО», неправомерными и выдало предписание отменить протокол, исправить документацию и назначить новую дату окончания срока подачи заявок.
На этот раз уже муниципальное учреждение не согласилось с предписанием УФАС и обратилось в суд. Пока жалоба рассматривалась, подрядчика определили, он приступил к работам. Однако 8 августа суд вынес решение не в пользу дирекции по строительству.
На запрос Новостей VL в мэрии ответили, что МБУ «ДСО ВГО» не согласно с вынесенным решением суда об отказе в удовлетворении требований, в связи с чем будет подана апелляционная жалоба в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Это уже как минимум третий суд вокруг детского садика на Постышева, проигранный муниципалитетом. В июле апелляция отказалась взыскивать с ООО «ЮК Групп» в пользу заказчика 3,3 млн рублей по расторгнутому в одностороннем порядке контракту. Производство по делу о взыскании аванса пока приостановлено до рассмотрения иска от «ЮК Групп» – компания требует с заказчика более 122 млн рублей.
Речь идёт о детском садике на участке с кадастровым номером 25:28:040004:46. Здание приватизировали в 1990-е. Бизнесмен Игорь Калиниченко открыл тут частную школу «Пасифик-Лайн», одну из лучших в городе. Однако в 2006 году она по непонятным причинам закрылась. Здание долго пустовало, но в итоге мэрия его выкупила с целью снова открыть в нём детский сад. За время простоя тут случались и пожары, и пьяный сторож. Но и после начала ремонта проблемы не закончились.
Ремонт начался в конце 2023 года. На объект по результатам торгов зашла компания ООО «ЮК Групп» из Нижневартовска. Изначально планировалось, что ремонт закончится к 30 июля 2024 года, но этого не случилось. Как рассказывал подрядчик, в июне 2024 года они просили сдвинуть сроки до конца октября, так как были выявлены работы, которые не были включены в проект: дефекты несущих конструкций в плитах перекрытия и в несущих стенах. Из-за этого ремонт был приостановлен. На тот момент выполнили якобы уже 40% всей работы. Если бы мэрия согласилась сдвинуть срок и подписать допсоглашение, уверяет подрядчик, в ноябре сад был сдан и готовился принимать детей. Но мэрия почему-то пошла по пути одностороннего отказа.
В итоге, пока идут судебные разбирательства, работы на объекте выполняет ООО СК «Экспострой», победитель второго аукциона. Сдать детский сад должны в ноябре 2025 года. Но на вопрос, какой объём работ уже успел проделать второй подрядчик, в мэрии ответили, что «Экспострой» выполняет работы по корректировке проектной и рабочей документации, капитальному ремонту объекта в соответствии с условиями муниципального контракта. То есть ответили на какой-то другой вопрос.
Расторгать контракт с новым подрядчиком мэрия не планирует. Решение суда по жалобе на УФАС в силу пока не вступило, да и вообще этот вопрос не был предметом спора, так что «основания для расторжения контракта с новым подрядчиком отсутствуют», говорится в ответе мэрии.
На вопрос о том, возможно ли возвращение ООО «ЮК Групп» на объект, в мэрии ответили, что муниципальный контракт расторгнут 03.09.2024, соответственно с момента расторжения контракта обязательства сторон прекращены, правовые основания для осуществления данной организацией работ по капитальному ремонту объекта в рамках действующего контракта законодательством в сфере закупок отсутствуют.
Пока остаётся только наблюдать за противостоянием «ЮК Групп» и «Дирекции по строительству объектов ВГО», а также надеяться, что СК «Экспострой» успеет довести дело до конца. А тем временем вопросы к Дирекции возникли и у Контрольно-счётной палаты Владивостока. Нарушения нашли и в работе с детским садом на Постышева, и по злосчастной школе-долгострою на Патрокле.
