Ленинский районный суд города Владивостока удовлетворил иск прокурора к собственникам торгового центра «Авангард» Александру Ясину, Сергею Матвееву и АО «Транс Винд Флот» о запрете эксплуатации объекта до устранения нарушений требований пожарной безопасности. Его опечатали со спецназом ещё в октябре прошлого года, а сами собственники находятся под уголовным преследованием по серьёзным статьям. Их представители в суде пытались представить дело как «бумажную волокиту» – якобы все нарушения носят исключительно документарный характер и никак не мешают безопасной эксплуатации здания. Однако, похоже, это не совсем так.
Ранее прокуратура со специалистам пожарного надзора выявили в торговом центре 44 нарушения, создающие, по их мнению, угрозу жизни и здоровью граждан. Среди них – неработоспособность системы противодымной вентиляции, отсутствие второго эвакуационного выхода и автоматической системы пожаротушения в части помещений здания. Ведомство подало иск в суд, но ещё до его рассмотрения торговый центр закрыли в качестве обеспечительной меры.
У владельцев ТЦ, точнее, их представителей, было несколько месяцев, чтобы исправить нарушения. Соседняя «Акватория» закрылась по схожим обстоятельствам чуть позже, но уже всё исправила и снова открылась. А вот по «Авангарду» не похоже, что его как-то пытались модернизировать.
К примеру, одно из заявленных нарушений – отсутствие площадки для разворота пожарных машин. Но не видно, чтобы её пытались создать. Впрочем, возможно, что это нарушение вообще физически не устранимо, поскольку чтобы эту площадку организовать на заднем дворе, надо построить «козырёк» над стадионом «Авангард».
После закрытия ТЦ его арендаторы разъехались. Рядом со зданием убрали будку охраны. С фасада сняли все вывески, даже огромные буквы с названием ТЦ. Остался только рекламный экран, принадлежащий ООО «Русс Аутдор». Видимо, контракт не позволяет его отключать. Один собственник как раз недавно судился за арендные платежи от размещения этого экрана. Но в списке нарушений от прокуратуры есть пункт «Высвободить от баннеров, рекламных конструкций и других загромождающих элементов фасады здания». Кажется, не выполнено.
При этом владельцы опечатанного ТЦ «Авангард» пытались обжаловать обеспечительные меры в апелляции и кассации. Судя по текстам решений, там они пытались представить выявленные нарушения как «исправимые формальности», но это не сработало.
20 июня Ленинский суд удовлетворил иск прокуратуры и наложил запрет на эксплуатацию торгового комплекса «Авангард» до устранения нарушений требований о пожарной безопасности. Решение в законную силу ещё не вступило, и его наверняка будут обжаловать. Но обеспечительные меры сохранены до фактического устранения нарушений.
А сегодня кассационный суд рассмотрел представление прокурора на решение апелляции по имению семьи Ясина на улице Плещеева. Ранее его частично признали самостроем и обязали снести, но потом краевой суд внезапно это решение отменил, посчитав, что прокурор не действовал в интересах неопределённого круга лиц. Однако сегодня уже кассация отменила решение апелляции и направила дело в краевой суд на новое рассмотрение.
В ходе кассационного заседания прозвучали доводы о публичной значимости дела, включая факт самозахвата участка, предназначенного частично под дорогу общего пользования, и отсутствие законных прав на строительство. А адвокаты заявили, что родственники Ясина с 1995 года пользуются этой землей. Суд прямо спросил у ответчика, почему в течении 30 лет не оформили землю. В ответ услышал, что владельцы дома не знали, что надо оформлять, полагая, что для использования земли достаточно некого постановления администрации города. Правда, этот документ предоставить нет возможности.
