В Арбитражном суде завершилось рассмотрение апелляционной жалобы управления муниципальной собственности администрации Владивостока к застройщику ООО «Эко-Плюс» о расторжении договора комплексного освоения леса на Змеинке возле картодрома. Когда-то городские власти сами отдали несколько гектаров с видом на море под вырубку и застройку, а теперь хотят сохранить зелёную зону. Но вслед за первой инстанцией апелляция отказала мэрии в удовлетворении требований.
Пока в картотеке есть только сообщение о том, что решение первой инстанции оставлено без изменений. Это значит, что заключённый с компанией «Эко-Плюс» в 2016 году договор о комплексной застройке лесного массива остаётся в силе.
Напомним, мэрия в исковом заявлении указывала, что застройщик пропустил все сроки, установленные этим договором. Соответственно, он является недобросовестным арендатором. Но суд пришёл к выводу, что вина лежит на обеих сторонах. К настоящему времени ООО «Эко-Плюс» имеет на руках договоры аренды 22 земельных участков, образованных из единого 25:28:030005:4269, заключило договоры на подеревную съёмку, разработку эскизного проекта нового жилого комплекса «Босфор», предварительный договор проектного финансирования с банком. Как следует из материалов дела, застройщиком уже получены градостроительные планы на участки (документы, позволяющие получать разрешения на строительство), заключены договоры на проектирование жилого комплекса, разработку и утверждение архитектурной концепции, договоры на технологическое присоединение к сетям.
При этом с другой стороны картодрома есть один дом, построенный «Эко-Плюс», а стройка ещё двух из комплекса «Эко Сити» по неизвестным причинам заморожена. Застройщика довольно часто штрафуют за неисполнение предписаний стройнадзора о консервации площадок.
Сами жители Змеинки уже девять лет отстаивают свой лес. Они выходили на пикеты в 2016 году, когда договор аренды только заключили. Пытались повлиять на Генплан, который не предполагал в 2017 году ни одной зелёной зоны на Змеинке. А сейчас продолжают писать письма и обращения, попутно проводя субботники в лесу.
