Администрация Владивостока опубликовала проект планировки и межевания территории в районе улиц Пархоменко, Сибирской, Каляева и Кирова, 25г. Это почти 14 гектаров, большую часть которых занимает частный сектор. «Реновировать» его среднеэтажными домами, торговыми центрами и крытым спортзалом собираются в три очереди, до 2040 года. Но часть объектов может появиться уже через пару лет.
Общественные обсуждения проходят с 4 по 10 июня. Ознакомиться с проектом планировки можно на сайте мэрии на странице общественных обсуждений или в управлении градостроительства на Западной, 15, каб. 706 по будням с 09:30 до 13:00 по предварительной записи (по телефону: 252-76-26). Направить свои пожелания можно через электронную приёмную. Участвовать могут только граждане, прошедшие идентификацию (приложившие скан паспорта с личными данными и пропиской), которые проживают в границах обсуждаемых территорий или имеют недвижимость на праве собственности или аренды на смежных участках.
Общая площадь территории в границах ППТ составляет 13,9 гектара. Примерно половина из этой зоны – существующая застройка, которая будет сохранена. А вот частному сектору на улице Пархоменко предстоит исчезнуть. Сейчас это примерно три десятка жилых домов, на месте которых планируется строительство многоквартирных. По проекту планировки их будет четыре, все среднеэтажные, до восьми этажей включительно. В одном из них расположат детский сад на 60 мест.
Здесь же собираются построить четыре административных здания – пару ТЦ с ресторанами, многофункциональный и административный центры с комплексом бытового обслуживания. Также в районе улицы Каляева, где сейчас то ли склад, то ли авторазборка, и на месте нескольких частных домов на Кирова (53, 61, 59 и 63) собираются строить две гостиницы.
На месте Сибирской, 16 запланировано строительство универсального крытого спортивного комплекса. За Кирова, 49 – ещё один высотный дом, от девяти этажей. Проект планировки конкретно этого участка был утверждён Виталием Веркеенко в 2018 году. Участок 25:28:000000:63979 в аренде у ООО СЗ «Лео». Но он имеет слишком маленькую площадь для многоэтажного дома, всего 1970 квадратных метров при необходимых 2500 «квадратах».
Многоуровневые паркинги построят на месте существующих плоскостных. Один – на Кирова, 59, стр. 2, второй – примерно на месте домов № 21 и 23 на Сибирской.
Весь комплекс запланирован в три очереди. Первыми, до 2025 года, собираются построить два паркинга и многоэтажку. Дороги не будут реконструировать, только отремонтируют, как указано в документации, без доведения до нормативных параметров. Вторая очередь рассчитана до 2030 года. В неё войдёт общественно-деловой центр в районе Кирова, 79-б, стр. 2. Третья очередь рассчитана аж до 2040 года. Именно в этот срок и планируется основное строительство всех объектов и полноценная реконструкция дорог.
Всего улица Кирова должна прибавить ещё 1100 жителей. В обосновании доступности объектов образования указано, что детский сад на 60 человек будет в одном из домов, а муниципальная школа на 1275 мест запланирована к строительству где-то в районе Магнитогорской. Тоже до 2040 года.
Напомним, ранее под реновацию во Владивостоке отдали частные сектора в Голубиной Пади и на Дальпрессе. На первом участке уже ведётся строительство новых домов, причём разными застройщиками. На втором работает единственный застройщик, он выкупает участки у собственников. Также планировалось сделать «зоной реновации» район проспекта Красоты, но пока там ничего не происходит.
