По постановлению прокурора Владивостока застройщик территории бывшего санатория «Садгород» привлечён к административной ответственности за нарушение установленного режима охранной зоны памятника природы – старые советские корпуса демонтируют, а стройматериал, мусор и отработанные покрышки складируют там же, на земельном участке. При этом на участок и сами корпуса санатория наложены обеспечительные меры – с ними ничего делать нельзя.
Прокуратура города Владивостока провела проверку исполнения требований природоохранного и земельного законодательства при проведении работ на земельном участке, расположенном в районе Садгородской, 23 во Владивостоке. Собственник земли частично демонтировал старые советские корпуса санатория «Садгород», при этом складирование отходов, строительного мусора и отработанных автомобильных покрышек осуществлял тут же.
Однако, как указывает надзорный орган, участок этот располагается в особо охраняемой природной территории регионального значения «Прибрежная часть Амурского залива».
Выявленные нарушения послужили основанием для возбуждения дела об административном правонарушении по ст. 8.39 КоАП РФ (нарушение установленного режима или иных правил охраны и использования окружающей среды и природных ресурсов на территориях, на которых находятся памятники природы). По результатам рассмотрения дела, юридическое лицо (собственник земли) привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 300 тысяч рублей. Постановление вступило в законную силу.
Кроме того, проверка показала, что объекты недвижимости и земельный участок, на котором они расположены, незаконно выбыли из собственности Российской Федерации. В настоящее время в Арбитражном суде рассматривается исковое заявление прокуратуры Приморского края об истребовании из незаконного владения земли и имущественного комплекса, принадлежащего санаторию «Садгород».
По информации Новостей VL.ru, речь идёт об участке 25:28:050025:1498 площадью 3,9 га. Он всё ещё предназначен для размещения спальных корпусов, лечебно-диагностического отделения, водогрязелечебницы с пристройками и прочими объектами санатория. Снос советских корпусов начался год назад. Здесь планировали построить малоэтажный жилой комплекс с большой благоустроенной территорией. Михаил Харченко, генеральный директор ООО «СВ Групп», которое реализовывало проект, тогда пояснял, что снесут два кирпичных корпуса и переход между ними. Из-за «ручного» труда процесс обещал быть долгим, и он не завершён до сих пор.
На момент публикации вновь связаться с Михаилом Харченко корреспонденту Новостей VL.ru не удалось.
Напомним, в период своего расцвета курорт в районе Садгорода занимал площадь в 48 га. Насколько известно редакции, сейчас эта территория поделена на разные земельные участки, которые достались разным застройщикам. Вероятно, на всех из них вырастут жилые микрорайоны. Ранее прокуратура инициировала процесс возврата ряда приватизированных детских лагерей в собственность государства. В начале сентября Арбитражный суд удовлетворил первый иск к ООО «Тим-Групп Девелопмент 2», который застройщик планировал обжаловать.
О том, что надзорное ведомство планирует разобрать законность продажи бывшего санатория «Садгород», ранее не сообщалось. Исковое заявление к СЗ «Орион» (дочерняя структура «СВ Групп») зарегистрировано в Арбитраже 30 июня. На земельный участок 25:28:050025:1498 наложены обеспечительные меры – в отношении недвижимости и участка запрещено совершать сделки и иные действия, направленные на их отчуждение либо уничтожение. Меры действуют с 3 июля. Следующее заседание по делу назначено на 19 октября.
