Новости Владивосток

Старый деревянный дом под фальшфасадом на Семёновской ждёт расселения и реконструкции (ФОТО)

На Семёновской, 5а находится дом дореволюционной постройки, памятник архитектуры. Старое деревянное здание с заколоченными дверями, окнами без стёкол и следами пожара на стенах затянуто фальшфасадом. Месяц назад его признали аварийным. В доме осталось три не расселённые квартиры. Когда вопрос с ними будет решён, дом ждёт реконструкция, если только его к тому моменту не исключат из реестра объектов культурного наследия и не снесут.

Это здание было построено в начале XX века. Большая часть его фасада, как говорят местные, из лиственницы, и только одна стена, рядом с домом № 5 – из тёмного, дореволюционного кирпича. Сейчас переднюю часть строения из-за фальшфасада с Семёновской почти не разглядеть, эта же конструкция скрыла два из четырёх входов в квартиры.

Две оставшиеся двери находятся в задней части здания. Лестница на второй этаж срезана, а на первом этаже за дверью со сломанной ручкой находится квартира с единственным жильцом. Как рассказывает Александр Колупаха, квартиру № 8 площадью 16 «квадратов» в этом доме он купил в 2006 году.

«Я моряк, электромеханик. Когда покупал тут жильё, дом ещё вполне прилично выглядел. Да и мне много площади не надо было, в основном между рейсами здесь только ночевал. Сейчас пока не работаю – сначала пандемия была, потом здоровье поправлял. Скоро думаю опять в рейсы идти», – рассказывает Александр Колупаха.

Сейчас Александр живёт абсолютно один в доме, который с его подачи признали аварийным. Почтовый ящик он не ставит, вместо этого – листок с прорезью прямо на входной двери. Говорит, что отсюда и так постоянно приходится гонять закладчиков. Написал уже четыре заявления в полицию, но, признаётся, всё без толку. Его сосед, Александр Захаров, хоть здесь и не живёт, часто бывает рядом и забирает квитанции, которые приходят на его квартиру № 32.

«Жить в этом доме невозможно. Квартиру в доме № 5а купил в начале нулевых. В моей ещё до меня был пожар. Ещё наш закуток регулярно топит – здание находится ниже проезжей части. Поэтому я последние, наверное, лет 20 сам покупаю асфальт и делаю после ремонтов дорожников небольшой бордюр, чтобы вода не шла к нам во двор. Когда фальшфасад ещё не висел и не было баннера, я пару раз забивал вход на второй этаж, а то пытались всякие маргинальные личности туда залезть», – объясняет Александр Захаров.

Мужчина вспоминает, что лет 10 назад семье из квартиры на втором этаже дали жильё в районе Шаморы. Говорит, что тоже не отказался бы, если бы где-нибудь поближе к городу предложили. А дом, по его мнению, хорошо было бы сохранить: может, лаги немного подгнили, но большая часть здания из лиственницы, а это вечное дерево, и под фальшфасадом гнили нет.

В государственной информационной системе «ЖКХ» этот дом ещё не отмечен как аварийный, но в администрации Владивостока на запрос Новостей VL.ru, ответили, что таким его признали всего месяц назад – 8 июня. При этом сначала отметили подлежащим сносу, а затем – подлежащим реконструкции. В доме семь муниципальных квартир, три из них расселили по суду, в остальных никто не зарегистрирован.

И только в трёх квартирах (№ 8, 10 и 32) сейчас прописаны семьи, но это частная собственность. Так как эти люди не признаны малоимущими и не состоят на учёте в качестве нуждающихся в соцнайме, им остаётся ждать, когда муниципалитет выкупит их жильё по рыночной стоимости. Пока же администрация Владивостока направила собственникам требование о реконструкции дома – такую процедуру необходимо соблюсти. Не будет реконструкции (что очевидно), участок заберут, а три эти квартиры выкупят.

«[На 8 августа] отсутствуют основания для принятия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого помещения, находящегося в таком доме, так как срок требований о реконструкции дома, направленных в адрес собственников, не истёк, и земельный участок под домом не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт», – говорится в ответе мэрии.

Другими словами, расселение этих трёх квартир и реконструкция старого деревянного дома – вопрос времени. Но сносить его точно не будут – пока здание имеет статус объекта культурного наследия, это запрещено.


Обсудить в Telegram
Так дом выглядит на самом деле. Фото: 2ГИС — newsvl.ru Двери заколочены, окна выбиты, стены со следами пожара. Фото: 2ГИС — newsvl.ru А это современное состояние здания. Фото - 1 августа 2023 года — newsvl.ru Фальшфасад здесь натянули в 2021 году перед очередным Восточным экономическим форумом (ВЭФ) — newsvl.ru Этот дом был построен в начале XX века — newsvl.ru С этой стороны кто-то натянул сайдинг — newsvl.ru Вход в этот двор огорожен воротами. Предположительно вход (на фото слева) ведёт не в дом 5а, в соседний, в Семёновскую, 3а — newsvl.ru Фальшфасад натянут с передней и торцевой части дома — newsvl.ru Только одна стена, рядом с домом № 5 – из тёмного, дореволюционного кирпича, остальаня часть здания - деревянная — newsvl.ru Форточка на втором этаже открыта, хотя там, по словам единственного жилья на первом этаже, никто не живёт — newsvl.ru Здесь кто-то попытался украсить дом рисунками — newsvl.ru В крыше явно дыры. Сквозь них растёт небольшое деревце — newsvl.ru ТаАк часть здания выглядит за фальшфасадом — newsvl.ru Фальшфасад закрывает не всю торцевую часть здания — newsvl.ru Лестница на второй этаж срезана (на фото справа снизу) — newsvl.ru Состояние здания внутри тоже оставляет желать лучшего — newsvl.ru На первом этаже за дверью со сломанной ручкой находится квартира с единственным жильцом — newsvl.ru Как рассказывает Александр Колупаха, квартиру № 8 площадью 16 «квадратов» в этом доме он купил в 2006 году — newsvl.ru Счета на оплату приходят на семь человек. Квитанции в основном – со штрафами и пенями за длительную неоплату — newsvl.ru Судя по квитанциям от управляющей компании МУПВ «Центральный», в доме прописано девять человек — newsvl.ru Ещё один собственник квартиры, Александр Захаров, хоть здесь и не живёт, но часто бывает рядом и забирает квитанции у своего соседа — newsvl.ru
Так дом выглядит на самом деле. Фото: 2ГИС — newsvl.ru Двери заколочены, окна выбиты, стены со следами пожара. Фото: 2ГИС — newsvl.ru А это современное состояние здания. Фото - 1 августа 2023 года — newsvl.ru Фальшфасад здесь натянули в 2021 году перед очередным Восточным экономическим форумом (ВЭФ) — newsvl.ru Этот дом был построен в начале XX века — newsvl.ru С этой стороны кто-то натянул сайдинг — newsvl.ru Вход в этот двор огорожен воротами. Предположительно вход (на фото слева) ведёт не в дом 5а, в соседний, в Семёновскую, 3а — newsvl.ru Фальшфасад натянут с передней и торцевой части дома — newsvl.ru Только одна стена, рядом с домом № 5 – из тёмного, дореволюционного кирпича, остальаня часть здания - деревянная — newsvl.ru Форточка на втором этаже открыта, хотя там, по словам единственного жилья на первом этаже, никто не живёт — newsvl.ru Здесь кто-то попытался украсить дом рисунками — newsvl.ru В крыше явно дыры. Сквозь них растёт небольшое деревце — newsvl.ru ТаАк часть здания выглядит за фальшфасадом — newsvl.ru Фальшфасад закрывает не всю торцевую часть здания — newsvl.ru Лестница на второй этаж срезана (на фото справа снизу) — newsvl.ru Состояние здания внутри тоже оставляет желать лучшего — newsvl.ru На первом этаже за дверью со сломанной ручкой находится квартира с единственным жильцом — newsvl.ru Как рассказывает Александр Колупаха, квартиру № 8 площадью 16 «квадратов» в этом доме он купил в 2006 году — newsvl.ru Счета на оплату приходят на семь человек. Квитанции в основном – со штрафами и пенями за длительную неоплату — newsvl.ru Судя по квитанциям от управляющей компании МУПВ «Центральный», в доме прописано девять человек — newsvl.ru Ещё один собственник квартиры, Александр Захаров, хоть здесь и не живёт, но часто бывает рядом и забирает квитанции у своего соседа — newsvl.ru
Пришлите свою новость
Полная версия сайта