Ипотеку под 2% жители Дальнего Востока смогут брать на покупку квартиры в новостройке или на строительство собственного дома. Для этого не обязательно быть нуждающимся, но потребуются средства на первоначальный взнос. Такое жилье можно будет сдавать и продавать после полной выплаты. Список банков, которые будут выдавать льготную ипотеку, пока формируется. Другие условия кредитования появятся после 15 декабря, когда будет готово постановление правительства. Что уже известно о льготной ипотеке – в подборке VL.ru.
Получить ипотеку под 2% можно в 11 субъектах, которые входят в ДФО: Амурская, Сахалинская и Магаданская области, Забайкальский, Камчатский, Хабаровский и Приморский края, ЕАО, Республика Бурятия, Якутия, Чукотский автономный округ.
|
Кто сможет получить? Льготной ипотекой смогут воспользоваться две категории дальневосточников: молодые семьи и участники программы «ДВ-гектар». Молодой семьей считаются супруги, живущие в зарегистрированном браке не менее года и возраст которых не превышает 35 лет. У обоих супругов должно быть гражданство РФ, и хотя бы у одного из них – регистрация по месту жительства на территории Дальнего Востока. Также к категории «молодая семья» относится один родитель до 35 лет с несовершеннолетним ребенком. По экспертным оценкам, более 5600 человек (около половины получателей земли по программе «Дальневосточный гектар») воспользуются ипотекой для строительства дома на гектаре. |
|
На что можно потратить? Ипотеку можно будет взять на покупку квартиры на первичном рынке или на строительство жилого дома. У участников программы «Дальневосточный гектар» ограничение всего одно – вид разрешенного использования земли должен быть для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). |
|
Условия получения Размер кредита – не более 6 млн рублей, выдавать его будут на срок до 20 лет. Процентная ставка фиксированная – 2%. Ранее обсуждался критерий нуждаемости, при котором у семьи не должно быть недвижимого имущества. Сейчас это условие убрали и ввели вместо него обязательный первоначальный взнос. Его размер пока не утвержден, как и список банков-участников программы. Окончательные условия получения льготной ипотеки еще формируются. |
|
Важные моменты Постановление о льготной ипотеке правительство должно разработать до 15 декабря. Программа будет действовать в течение пяти лет. После полной выплаты ипотеки собственник становится полноправным владельцем жилья и может сдать, продать или подарить его. Отметим, что рефинансировать ранее выданные кредиты нельзя. |
