Приморский край остаётся в середине рейтинга регионов по сроку накопления первоначального взноса по ипотеке. Средней приморской семье с ребёнком потребуется 3 года и 5 месяцев, чтобы отложить необходимую сумму, что на два месяца меньше, чем годом ранее. При этом аналитики для своего исследования взяли очень недорогую квартиру – в новостройках Владивостока такие можно купить только в Трудовом, а на вторичке есть около 90 предложений.
РИА Новости опубликовало рейтинг регионов по сроку накопления первого взноса по ипотеке. На его вершине остаются Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Здесь семье с одним ребёнком нужно меньше двух лет, чтобы накопить необходимую сумму. Последние строчки занимают Республика Дагестан и Чеченская Республика, где придётся потратить на это более девяти лет. Приморский край – на 39-м месте, здесь откладывать на первоначальный взнос нужно 3 года и 5 месяцев.
Авторы рейтинга взяли для примера семью из двух работающих родителей и одного ребёнка, которые живут на медианную зарплату и каждый месяц откладывают часть свободных доходов (за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемый банковский вклад. Необходимый первоначальный взнос определили как 30% от стоимости типовой квартиры площадью 60 кв. м. А цены на недвижимость уточняли по каждому региону отдельно.
На первоначальный взнос средней приморской семье потребуется 2 360 000 рублей. Таким образом, квартира, которая бралась для расчётов, стоит 7 867 000 рублей, или 131 000 рублей за «квадрат». Не уточняется, в новостройке ли приобретается жильё или на вторичном рынке. В таких параметрах, например, на «Фарпосте» можно найти 125 квартир – в основном вторичку, новостройка в выборке лишь одна – это ЖК «Золотая долина» в Трудовом.
Отметим, по данным Приморскстата, квадратный метр в новостройке Владивостока в третьем квартале стоил до 186 000 рублей, на вторичном рынке – 156 000 рублей.
