Во Фрунзенский районный суд поступил иск прокуратуры к министерству архитектуры и градостроительной политики Приморского края с требованием запретить производственную деятельность в общественно-деловых функциональных зонах (ОД2, ОД3). Это дело – продолжение истории с предпринимателями, которым раздали участки под импортозамещение, а после надзорное ведомство решило их вернуть обратно. В итоге у кого-то землю уже забрали, другие продолжают судиться. Но если в споре с Минархом суд встанет на сторону надзорного ведомства, проблемных проектов прибавится, и есть вероятность, что кто-то не сможет ввести построенные предприятия в эксплуатацию.
Напомним, в феврале этого года мы рассказывали о том, как во Владивостоке с 2022 года множество предпринимателей получили земельные участки под импортозамещение на льготных условиях. Кто-то брал территории под расширение уже имеющегося производства, большинство – под новые цеха (чаще всего хотели изготавливать мебель). Но не у всех получилось перевести землю в нужную функциональную зону. Сперва чиновники сами затягивали процесс, а когда стало понятно, что государству импортозамещение не к спеху, прокуратура пошла возвращать землю через суды.
Во Владивостоке земли у предпринимателей начали забирать этим летом. В июне вступило в силу решение по участку на Змеинке, где планировала строить цех компания «Вымпел». Есть уже решения по участкам в Надеждинском районе, где ситуация не менее масштабная и даже более парадоксальная, ибо там есть ТОР и некий промышленный кластер, но производство на выданных участках в итоге всё равно посчитали неуместным. Подробнее в материале «Русский Левша не оправдал надежд министров».
Во Владивостоке большинство участков раздали в промышленной зоне (П1). Но несколько предпринимателей выбрали землю в иных зонах, например, ОД1, Ж1 и так далее. Льготные условия импортозамещения позволяли сменить зону после, но на деле это оказалось совсем непросто. В итоге именно за этими участками пришли первыми. Однако в городе есть как минимум два участка из списка в зоне ОД2, исков по которым найти не удалось. Видимо, потому что документы территориального планирования позволяют вести здесь производство. Но это пока.
Как стало известно Новостям VL, прокуратура обратилась с иском в суд с требованием признать бездействия министерства архитектуры и градостроительной политики региона незаконным и возложении обязанности исключить из документов территориального планирования положений о возможности осуществления производственной деятельности в общественно-деловых функциональных зонах (ОД2, ОД3). Иск во Фрунзенский районный суд города поступил 30 сентября, заседание назначено на 28 октября 2026 года.
По итогам этого процесса в Приморье могут убрать ведение производственной деятельности из общественно-деловых зон. Вероятно, что уже построенные в таких зонах предприятия в итоге не смогут ввести в эксплуатацию. Редакция будет следить за развитием событий.
