Для нового жилого квартала в Снеговой Пади, который будут строить по механизму КРТ, утвердили проект планировки и межевания территории. Согласно документации, дома тут начнут строить сразу, а детские сады, школа и парк появятся через 8-12 лет.
Администрация Владивостока утвердила проект планировки территории, рассчитанный на реализацию в 2026-2038 годы. В Снеговой Пади появится высотный жилой комплекс, средняя школа на 1550 мест, детские сады на 140 и 280 мест, детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны. Кроме того, планируется строительство дороги, соединяющей микрорайон с улицей Русской.
Договор о комплексном развитии территории был подписан между администрацией города Владивостока и ООО «Специализированный застройщик «Восточный луч» в 2024 году и стал первым для региона договором по инициативе правообладателя земельного участка. Называться он будет ЖК «Первый. Снеговая Падь». Жителям микрорайона на общественных обсуждениях высказаться не позволили.
«Реализация проекта предусмотрена в три этапа. Параллельно со строительством жилого квартала будет запущена реализация и социальных объектов. В первую очередь будет построен детский сад, во втором этапе начнётся разработка участка под строительство школы», – сообщила генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Восточный луч» Екатерина Чабан.
Дома начнут возводить и сдавать сразу же – первая высотка запланирована в 2029 году. А вот инфраструктуру его жильцам придётся подождать. Первый детский сад построят в 2035-м, второй – в 2037 году. Также планируется школа на 1550 учеников – в 2032-2026 годах. Четыре многоуровневых паркинга общей вместимостью 627 автомобилей должны быть построены в 2037-2038 годах. И, наконец, обещанный парк на вершине сопки площадью 1,7 гектара будет создан в 2038 году.
Остальные дома будут строить действительно параллельно. Всего их запланировано 17, все – до 28 этажей. Первый, как уже сказано, сдадут в 2029 году. Ещё пять – в 2035-м, три – в 2036-м, пять – в 2037-м, и ещё три – в 2038-м.
В проекте планировки территории отсутствуют другие обозначения, кроме жилой застройки, образовательных учреждений, парка и планируемых проездов. Но это значит лишь то, что единый застройщик на своих участках может компоновать инфраструктуру как угодно. При этом ещё зимой компания заявляла строительство культурно-просветительского центра, а в новом релизе администрации Владивостока его нет.
