В кинотеатре «Океан» состоялась масштабная презентация проектов от Global Development Company – жилых комплексов «Бронза» и «Ривьера». Мероприятие собрало порядка 500 участников: представителей риелторского сообщества, инвесторов и ключевых специалистов по недвижимости Владивостока.
Зал «Океана» был заполнен: почти полтысячи экспертов собрались, чтобы увидеть детальный разбор градостроительных решений и концепции развития бухты Лазурной на самом большом экране города.
В рамках двухчасовой программы девелопер представил концепцию и благоустройство ЖК «Бронза», общий генплан застройки и строительную готовность. Главным инфоповодом мероприятия стал новый проект компании – жилой комплекс «Ривьера», в котором девелопер объявил официальный старт продаж.
Живой отклик и ажиотаж в зале подтвердили накопившийся отложенный спрос: рынок Владивостока давно испытывал дефицит качественной малоэтажной застройки у моря, подходящей как для постоянного проживания, так и для арендного бизнеса.
Ниже разбираем все детали проекта.
Новая дорога на Шаморе: как решена проблема пробок
Исторически главным контраргументом против Шаморы была сложная транспортная доступность в летний период, когда поток отдыхающих блокирует основные подъезды к побережью. На презентации девелопер представил принципиально новое логистическое решение, разработанное совместно с градостроителями.
Для жителей ЖК «Ривьера» проектируется собственный прямой съезд непосредственно с основной магистральной автодороги. Это означает, что автовладельцы смогут подъезжать к дому, полностью минуя пляжные проезды и зоны скопления туристов. Более того, генеральным планом развития территории предусмотрено строительство дублирующей автомобильной дороги, которая перераспределит трафик и обеспечит проезд к комплексу в любое время года и время суток.
Формат и архитектура: соразмерная человеку среда
ЖК «Ривьера» позиционируется как малоэтажный жилой комплекс – формат, который урбанисты называют наиболее комфортным для психоэмоционального состояния человека.
Ключевые технические параметры объекта:
— Этажность: всего 6 этажей;
— Общий жилой фонд: 186 квартир;
— Диапазон площадей: от эргономичных 29 м² до просторных семейных 84 м²;
— Видовые характеристики: благодаря расположению здания на первой береговой линии 60% квартир имеют прямой вид на море.
Архитектура здания адаптирована под климатические условия побережья: увеличенная площадь остекления обеспечивает максимум естественного света, а первые этажи оборудованы приватными террасами-патио. Для жильцов верхних уровней предусмотрены балконы с панорамными видами.
Отельная инфраструктура круглогодичного цикла
Главным фокусом внимания 500 гостей презентации стала дворовая и внутренняя инфраструктура комплекса, запроектированная по стандартам современных курортных отелей.
Центральным элементом благоустройства станет открытый бассейн с системой подогрева (поддержание стабильной температуры +26 °C). Вокруг бассейна расположится оборудованная зона с шезлонгами, доступная исключительно для жителей комплекса.
Внутри дома запроектирован фитнес-зал площадью 120 кв. метров, оснащённый современной соляной инфракрасной сауной. При этом архитекторы применили интересное планировочное решение: фитнес-зона граничит со всесезонной детской комнатой (40 м²) через панорамную стеклянную стену. Это позволяет родителям полноценно тренироваться, визуально контролируя ребёнка.
Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены костровые чаши с живым огнём, летний кинотеатр под открытым небом и барбекю-зона, оборудованная полноценным кухонным гарнитуром для проведения семейных праздников и встреч с соседями.
Территория комплекса полностью закрыта для посторонних и реализует концепцию «двор без машин». Для решения вопроса хранения сезонных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые, а также специализированный сап-рум для безопасного хранения сапбордов, гидрокостюмов и другого спортивного инвентаря.
Отдельным проектом станет благоустройство рекреационной зоны вдоль протекающего рядом ручья. Застройщик приведёт в порядок береговую линию, выполнит каменное укрепление берегов ручья и обустроит прогулочный променад с местами для отдыха. Кроме того, на самой территории жилого комплекса предусмотрено круглогодичное озеленение с подбором растений, сохраняющих декоративность в любой сезон.
Девелопер нового поколения: международный опыт на дальневосточной земле
Застройщиком проекта выступает Global Development Company (GDC), в основе ДНК компании лежит малоэтажное строительство и создание сложных продуманных экосистем и благоустройства.
Значительным преимуществом GDC является международный бэкграунд: команда имеет опыт реализации курортного комплекса за рубежом, в частности в Анталье (Турция). Перенос стандартов сервиса, инженерии и управления инфраструктурой из мировых курортных столиц на побережье Владивостока – стратегический шаг компании.
«Мы видим чёткий запрос рынка на формат «загородной квартиры». Содержать собственный дом – это сложный и дорогостоящий процесс, который требует постоянного внимания и существенных расходов. В ЖК «Ривьера» мы предложили альтернативу: жители получают все плюсы загородной жизни у моря – свежий воздух, закрытую территорию, свой бассейн и прогулочные зоны – но с привычным уровнем комфорта городской квартиры, где все вопросы обслуживания берёт на себя профессиональная управляющая компания», – говорит соучредитель компании Global Development Company Игорь Савельев.
Выводы и инвестиционные перспективы
Масштабный интерес со стороны 500 профессионалов рынка, присутствовавших в кинотеатре «Океан», доказывает: проект попал в актуальный запрос времени. Ограниченный объём предложения в сочетании с уникальной локацией и отельной инфраструктурой делает ЖК «Ривьера» не только комфортным местом для жизни, но и высоколиквидным инвестиционным активом.
С официальным открытием продаж во Владивостоке фактически стартовал новый этап освоения прибрежных территорий. Станет ли Шамора главным курортным и жилым кластером Приморья – покажет время, но первый и весьма убедительный шаг в этом направлении уже сделан.
Сайт проекта «Ривьера: riviera-gdc.ru
Застройщик: gdcompany.ru
Телефон: 8 (904) 629-69-89
Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
Застройщик: ООО СЗ «Инфинити»
