Росимущество выставило на торги часть помещений в ЖК «Магнум» опального экс-мэра Владивостока Владимира Николаева. Сейчас к продаже предлагаются 29 помещений на первых двух этажах, их стартовая цена примерно 400 тысяч рублей за «квадрат». Позже ведомство планирует распродать более двухсот парковочных мест в этом ЖК. Если не будет победителей, то лоты распродадут за 50% от начальной цены.
Как следует из аукционной документации, всего в списке на приватизацию 299 объектов – 30 помещений и 269 машино-мест на 1,37 млрд рублей. Рыночную оценку для определения начальной цены проводило ООО «Т4» 22 июля 2026 года. У помещений общая площадь 1132 кв. м. Размер отдельных лотов – от 10,9 до 106,1 кв. м, минимальная цена – от 5,63 до 39,45 млн рублей, это примерно 414 тысяч рублей за квадратный метр. Судя по приложенным выпискам из ЕГРН, продаются помещения только на первом и втором этажах 23-этажной башни. Вероятно, остальные лоты начнут выставлять на торги позже, когда и если для них определят условия приватизации.
Большая часть планируемого к реализации имущества – машино-места, их 269. Но пока эти лоты ещё не выставили на отдельные аукционы. Из них 248 штук имеют площадь по 13,33 кв. м. 21 машино-место – увеличенной площади по 21,64 кв. м. Общая площадь всех машино-мест – 3760 кв. м, начальная цена – 899,96 млн рублей, а средняя цена «квадрата» – 239 тысяч рублей. Будущие цены лотов – от 3,18 до 5,17 млн рублей.
Отметим, что после реализации имущества деньги пойдут не в городской, а в федеральный бюджет. Если после аукционов не будет победителей, то лоты продадут за 50% от начальной цены с помощью процедуры публичного предложения. Согласно законодательству, такой метод применяется, если предыдущие обычные или повторные торги не состоялись из-за отсутствия покупателей.
Напомним, к экс-мэру Владимиру Николаеву и связанным с ним лицам в 2025 году Генпрокуратура подала сразу два иска о взыскании в доход государства имущества и денежных средств. По мнению ведомства, будучи депутатом, а потом и мэром, Николаев официально не имел права заниматься бизнесом. Оба иска быстро рассмотрели в Ленинском районном суде и удовлетворили без каких-то вопросов.
В первом иске фигурировал огромный список имущества, включая комплекс «Магнум» на Володарского и «Атлантикс Сити» на Дальпрессе, отель «Достоевский» на Партизанском проспекте, яхт-клуб «Тихий океан» и санаторий «Роял Парк» на Седанке. В конце прошлого года Приморский краевой суд поддержал решение первой инстанции сначала по первому иску, а в начале 2026 года – и по второму.
Позже в отношении Николаева возобновили старое уголовное дело о покушении на убийство. Однако сам он сейчас не в России.
