Трёхэтажное историческое здание с мансардой на Семёновской, 3 выставляют на аукцион. Помещения будут продавать двумя лотами: в одном этажи, во втором – мансарда. Общая начальная стоимость лотов составляет 131,1 млн рублей, но торги пройдут на повышение. А вот использовать недвижимость новые собственники не смогут до выполнения требований пожарной безопасности.
О планах провести аукцион в Думе Владивостока говорили буквально в начале месяца. Приём заявок на торги стартует с 18 августа.
Отдельно продают мансардный этаж площадью 279,6 кв. м. Начальная цена 41 млн рублей, а шаг аукциона составит 5% от цены, то есть 2 млн рублей. Но чтобы принять участие в торгах, необходимо ещё внести 4 млн рублей задатка.
Второй лот – три этажа общей площадью 602 кв. м. Их начальная цена составляет 90 млн рублей, шаг равен 4,5 млн рублей, задаток – 9 млн рублей.
Оба аукциона состоятся через месяц, то есть 17 сентября. Документация на торгах идентичная – покупатель не сможет эксплуатировать помещения до исполнения требований по пожарной безопасности. Напомним, здание целиком признано аварийным. Также, поскольку это объект культурного наследия, необходимо соблюдать охранное обязательство. Иными словами, новому собственнику придётся заняться реконструкцией, чтобы здание «ожило».
Напомним, что дом оказался в зоне скандального КРТ, и потенциальным покупателем может стать инвестор всей Миллионки. В администрации Владивостока говорили, что он пока не найден. А жители соседнего здания, самого колоритного «дома с балконами», проголосовали за исключение из зоны КРТ.
Здание на Семёновской, 3 в реестре объектов культурного наследия обозначено как Доходный дом Сигитаро-Такунаго. По сведениям краеведа Дмитрия Анча, в действительности этот дом был построен в 1919-1921 годах китайскими предпринимателями Ван Илином, Ван Инаном и Ван Исию. Судя по всему, именно этот дом был тем «Миллионным двором», давшим народное название всей Миллионке.
Дом не слишком активно использовался, многие помещения давно пустовали. В 2023 году там открылся муниципальный коворкинг, были планы использовать другие помещения под молодёжный центр. Но затем посчитали, что капитально ремонтировать его будет слишком дорого: оно сейчас аварийное. Поэтому в конце прошлого года мэрия решила его продать, то есть включить в список на приватизацию.
Схема зоны КРТ:
