Старинный Дом военного губернатора на Светланской ждёт долгожданный ремонт – у одного из немногих объектов культурного наследия федерального значения во Владивостоке восстановят кровлю и фасад. А после завершения реставрации будет установлена архитектурная подсветка. Уже много лет это историческое здание на главной улице города с собственным садом разваливается на глазах. На работы из краевого бюджета выделено пока 98,43 млн рублей.
Одно из основных требований – наличие действующей лицензии на работы с объектами культурного наследия. Также в проекте контракта указано, что подрядчик заранее изучил проектно-сметную документацию (ПСД) в полном объёме и не имеет замечаний по её содержанию, оценил срок выполнения работ (до 31 октября 2027 года) и признаёт его достаточным с учётом всех требуемых согласований. Прописано даже, что в случае просрочки подрядчик не будет вправе ссылаться на недостатки ПСД и недостаточность срока, необходимого для выполнения работ по контракту. Гарантия на работы при этом составит 5 лет.
Итоги аукциона подведут 24 августа.
Проектно-сметную документацию на реставрацию здания краевое правительство заказывало осенью 2024 года. Её выполнила компания из Санкт-Петербурга, ООО «Стиль». Контракт стоил 23,65 млн рублей, работы приняты и оплачены в начале 2026 года.
Согласно приложенной ПСД, ключевым аспектом реставрационных работ будет являться комплексное восстановление утраченных и повреждённых элементов здания с применением традиционных технологий и материалов, соответствующих историческим.
Будут отреставрированы все фасадные элементы – поле стен, русты, пояса с ордерными обломами, сандрики с вертикальными лепными кронштейнами, раскреповки, карнизы с модульонами и лепным орнаментом, профилированные наличники оконных и дверных проёмов, филёнки, розетки, кронштейны. Существующие ограждения лестниц и террасы демонтируют для последующей очистки и восстановления. Также будут сняты, очищены и возвращены на место водоприёмные бетонные лотки в форме чаши, мемориальные доски памяти. Указан монтаж ограждений (в утраченных частях) по историческому аналогу. Также смонтируют флагшток, который исторически располагался у главного входа над аттиком и был утерян.
По кровле указано, что требуется полная замена всех конструкций – покрытий, стропильной системы, чердачного перекрытия. Будет выполнена реставрация дымовых труб и аттиков. Кронштейны козырьков и фронтон с кованым металлическим декором демонтируют с сохранением – для последующей очистки и восстановления.
В здании после завершения реставрации планируется разместить культурно-историческое и представительское пространство. Здание будет зонировано. В первой, открытой для широкой публики, будут работать выставки и экспозиции. Вторая часть здания, представительская, будет с ограниченным доступом. В этой зоне будет вестибюль, гостиная, кабинет, столовая, конференц-зал, секретарская комната, а также изолированная от основных помещений первого этажа спальная комната для особо важных гостей. Прописано даже пространство с названием «Синяя приёмная» – для работы губернатора Приморского края. А спальная комната, как указано, будет располагаться в бывшей главной спальне для членов семьи бывшего военного губернатора.
В конце 2025 года краевой бюджет выделял на ремонт фасада и кровли здания 218 млн рублей. Возможно, нынешняя закупка – лишь первая для проведения таких работ. Либо подрядчику добавят средства в рамках дополнительных соглашений. Согласно ПСД, предельная стоимость строительства (реставрации) всего здания с учётом проектно-изыскательских работ в ценах третьего квартала 2024 года составляет 387,78 млн рублей.
***
Напомним, изящный дом в стиле эклектики с использованием элементов классицизма на Светланской, 52 был построен в 1889-1891 годах по типу старинной дворянской усадьбы под руководством генерал-майора Владимира Мооро, по проекту военного инженера, одного из строителей Владивостокской крепости Кондратия Чернокнижникова. Предназначался он для проживания военного губернатора Приморской области Павла Фёдоровича Унтербергера и его семьи. Подробнее о жизни этого выдающегося и крайне важного для истории Владивостока государственного деятеля Новости VL писали ранее.
В 1925 году в здании на Ленинской, 52 разместился Дворец имени В. И. Ленина, а с 1944 года – Дом пионеров и школьников. Много лет в нём работали различные детские кружки, которые помнят жители Владивостока. В таком статусе он просуществовал до 1980 года. В 1990-е компания «Инаква-Пионер» отреставрировала здание, после чего дом перешёл Фонду поддержки малого предпринимательства. В 2000-е его заняли федеральные ведомства, а затем его забросили. Сейчас особняк и некогда роскошный сад со стороны бухты Золотой Рог в плачевном состоянии.
