Суд частично удовлетворил иск к создателям престижного клубного посёлка «Дубовая роща» в Соловей-Ключе, оформленном, как оказалось, не совсем законным способом. Ведомство добилось возврата 23 земельных участков общей площадью более 6 га и взыскания ущерба на сумму более 44,5 млн рублей. Хотя требования изначально были чуть больше. Ещё один иск, ко второй очереди посёлка, пока находится на рассмотрении.
Ранее мы рассказывали, что прокуратура выявила схему незаконного отчуждения двух земельных участков общей площадью более 37 га в Надеждинском муниципальном районе, в результате которой муниципальному образованию причинен ущерб на общую сумму более 67 млн рублей.
Изначально участки находились в посёлке Раздольное и предназначались для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Однако с помощью какого-то фокуса с межеванием они оказались в посёлке Соловей-Ключ, где как раз дорожает земля и кипит индивидуальное строительство.
«В 2017 году кадастровым инженером без законных оснований границы одного из спорных земельных участков были определены в посёлке Соловей-Ключ, который находится в 24 км на юго-восток от поселка Раздольное, где изначально должен был располагаться спорный земельный участок согласно землеотводным документам, что существенно увеличило его ликвидность. В дальнейшем по заявлениям ответчиков категория данного участка была изменена на «земли населённых пунктов», после чего его разделили на 125 самостоятельных объектов. Большинство из них с целью извлечения материальной выгоды реализованы третьим лицам под индивидуальное жилищное строительство», – рассказали в прокуратуре.
Прокуратура предъявила в суд иск к двум организаторам преступной схемы и 12 недобросовестным приобретателям об истребовании из незаконного владения 25 земельных участков общей площадью более 6 га, признании недействительными результатов межевания и договоров купли-продажи, а также о взыскании ущерба на общую сумму более 53,5 млн рублей.
Суд частично удовлетворил исковые требования прокурора. Решением суда результаты межевания исходного участка и договоры купли-продажи признаны недействительными. Из незаконного владения в пользу муниципального образования истребовано 23 земельных участка общей площадью более 6 га.
С ответчиков в пользу Надеждинского муниципального округа взыскана стоимость участков, проданных добросовестным приобретателям, в размере свыше 44,5 млн рублей.
Ещё один иск, по второй очереди посёлка, подавался чуть раньше, но пока не рассмотрен. Отметим, что добросовестные приобретатели участков в посёлке «Дубовая роща» в обоих исках проходят как третьи лица. У них обещают участки не забирать, но граждане уже столкнулись с запретами на регистрацию и боятся, что будет ещё хуже. Прошлой осенью по итогам собрания они отправили письма в адрес губернатора и полпреда с простым вопросом: а где госорганы были восемь лет?
По материалам прокурорской проверки следственным органом возбуждено и расследуется уголовное дело в отношении 6 фигурантов, им предъявлены обвинения в мошенничествах при получении земельных участков, расположенных на территориях Надеждинского муниципального района и Артёмовского городского округа.
На контроле ведомства находится сбор доказательств, в том числе о причастности фигурантов к иным преступлениям, связанным с мошенничеством, совершенным аналогичным способом в других муниципальных образованиях края.
