Администрация Владивостока подвела итоги повторных общественных обсуждений по проекту планировки и межевания территории в районе улиц Полевой, Леонова, Причальной и других. В отличие от прошлого года, когда управление мэрии голосовало «само за себя» дорогами, подпорными стенками и канализационными станциями, это обсуждение прошло без применения административного ресурса. Итог – 166 из 167 участников обсуждений высказались против новых «точечных» проектов.
Первые общественные обсуждения прошли в июле 2025 года. Тогда на 38 гектарах планировалось через несколько лет построить новые жилые дома, три спортзала, офисы, ресторан. А ещё через 30 лет – больницу. Более 30 объектов, включая двухэтажные многоквартирные дома, предполагались под снос. Жители проголосовали против новшеств, справедливо указывая, что «уплотнение» застройки на полуострове бессмысленно и беспощадно, пока не появится альтернативы Казанскому мосту. В него сейчас упирается весь район, что в одну, что в другую сторону.
Но администрация Владивостока, не очень понятно зачем, решила «переголосовать» людей с помощью административного ресурса. Управление муниципальной собственности, у которого, понятно, объектов недвижимости больше, чем у любого гражданина, поддерживало проект канализационными станциями, дорогами, кусочками земельных участков и муниципальными квартирами. В итоге за проект оказалось 164 голоса, из которых 159 – городская недвижимость разного рода. А противниками оказались 99 жителей.
Документацию утвердили, но ненадолго. Возмущённые жители начали собирать подписи против утверждённого проекта и набрали их более сотни. Они легли в основу депутатского обращения в прокуратуру, которая опротестовала признание проекта планировки и межевания.
Новый вариант появился через год – из него убрали один достроенный дом, одну «предпринимательскую зону» с рестораном возле конечной остановки автобусов на Маяке, а также передумали строить больницу на Ялтинской, даже через 30 лет. Все остальные проекты остались, в том числе и новый жилой дом на участке 25:28:020038:1845.
Против высказалось уже 166 жителей из 167 зарегистрированных участников общественных обсуждений. Ещё 51 человек не прошёл идентификацию. За оказался только один человек, представитель компании «Новый город». Юрлицо планирует застраивать тот самый участок и считает, что в проекте планировки учтены интересы жителей, гаражного кооператива, а «город должен развиваться».
Противники же отличались большим красноречием. Люди вновь напомнили, что застройка не должна осуществляться в отсутствие социальной и транспортной инфраструктуры, новых коммуникаций, а также «отрезания» чужих придомовых территорий.
«Проект ведёт к чрезмерной и точечной застройке района, не имеющей должного расчёта необходимых жителям коммуникаций, парков, мест свободной парковки и передвижения личного и общественного транспорта, выгула домашних животных, отдыха в лесопарковых зонах. Проект <...> ведёт к транспортному коллапсу в районе ввиду отсутствия нескольких транспортных развязок и параллельных дорог между улицами, связывающих район с другими районами и улицами города, отсутствия строительства новых электро-, водо-, канализационных, транспортных инфраструктур и перегрузки текущих», – повторяется в большинстве обращений.
Теперь решение за администрацией Владивостока. Общественные обсуждения имеют рекомендательный характер, и их могут не учитывать при утверждении документации. Однако в последнее время этот неприятный «тренд», кажется, удалось изжить – отказано в утверждении документации по «точечной застройке» Орлиной сопки как со стороны Суханова, так и со стороны Нерчинской.
