Администрация Владивостока выдала разрешение на строительство очередного точечного ЖК. На небольшом земельном участке на Волховской площадью 2500 кв. м на месте снесённых деревянных бараков появится 22-этажка. Жители в основном малоэтажного района выступали против такой гигантомании, на которую вряд ли рассчитаны местные узкие улочки, однако их мнение не учли. Площадку под будущее строительство уже огораживают забором, а вдоль самой улицы внезапно стали прокладывать тротуар.
Участок с кадастровым номером 26:28:040006:22019 раньше занимали два деревянных барака. Их признали аварийными, расселили и к 2017 году снесли. Пустырь быстро превратился в районную парковку, где оставляли свои машины жители ближайших домов. Несколько деревянных бараков до сих пор стоят на Волховской, мы рассказывали о них в прошлом году в материале про местных жителей, которые украшают дома мозаикой из цветных крышечек.
В 2022 году пустырь предоставили в аренду ООО «СЗ «Сити-ВЛ» для реализации инвестиционного проекта «Строительство жилого комплекса в районе ул. Корнилова, 12». Отдали, видимо, без торгов. Проект планировки и межевания территории, по которому тут должны построить дом, утвердили лишь в 2024 году.
Жители района просили администрацию города отказать в выдаче разрешения на строительство. Даже писали в аппарат президента России. Аргументировали тем, что тут и без того плохая инфраструктура: улицы Адмирала Корнилова и Волховская двухполосные и узкие, запаркованы в дневное время с двух сторон, что усложняет передвижение по району. Но людей не услышали, и в октябре 2025 года мэрия выдала разрешение на строительство компании ООО «СЗ «Сити-ВЛ» на срок до июня 2028 года.
Дом комфорт-класса высотой в 22 этажа планируют на 111 квартир (5 489 кв. м жилой площади) и на 71 нежилое помещение. При этом обеспеченность машиноместами составляет всего 54 процента: 60 мест на подземном паркинге и 7 на придомовой территории. Строительство хотят завершить во втором квартале 2028-го, то есть через два года.
Компания СЗ «Сити-ВЛ» была зарегистрирована в ноябре 2021 года. Директор и владелец – Владимир Суханов. Он же является гендиректором ООО «СЗ «Проектно-изыскательная компания», которая приложила руку к застройке Змеинки.
Несколько дней назад будущую стройплощадку на Волховской начали огораживать, в землю вколотили железные опоры. Забор перегородил лестницу-проход от Адмирала Корнилова, 14 наверх к пустырю. На территорию привезли две бытовки и биотуалет. Местные жители уже пожаловались в мэрию, что строители якобы нарушили границы придомовой дороги и захватили часть дороги. Однако специалисты выезжали на место и не нашли нарушений.
«При получении [разрешения на строительство] соблюдены требования Градостроительного кодекса РФ и получено положительное заключение экспертизы проектной документации, это означает, что расположение дома на земельном участке согласовано лицензированной экспертной организацией. Объект размещён в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:040006:22019. По информации подрядчика, размещение объекта было осуществлено после проведения замеров геодезистами», – ответили в МЦУ Владивостока.
Корреспондент Новостей VL тоже побывал на месте бывшего пустыря и не заметил признаков захвата чужой земли. Стройплощадку продолжают огораживать. Похоже, что точечной застройке здесь ничего не помешает.
Интересно, что прямо сейчас в районе стройплощадки делают тротуары вдоль улицы Волховская, которых раньше никогда не было. Видимо, чтобы немного порадовать местных жителей. Рабочие на месте говорят, что ведут благоустройство по договору подряда с администрацией города.
