Пятый арбитражный апелляционный суд решил необычную задачу – кто станет новым собственником зданий на Юбилейном пляже в центре Владивостока. Ранее он принадлежал структурам опального Дмитрия Дремлюги и его семьи. Технически пляж был передан в краевую собственность, а недвижимость в собственность муниципалитета ещё два года назад, однако это не помешало включить комплекс недвижимости в иск об изъятии активов бывшего олигарха в госсобственность. В итоге суд признал право на пляж за краевыми властями, а на здания – за городскими.
В 2024 году Приморский краевой суд принял решение о передаче зданий на Юбилейном пляже, принадлежавших компаниям Дремлюги, в собственность города Владивостока. Решение о признании сделки по приобретению ими имущественного комплекса на бывшей водной станции «Динамо» было признано недействительным. Правда, дело продолжали пересматривать уже в 2026-м, но снова подтвердили вердикт.
Пока дело рассматривалось, на объекты недвижимости (здание оздоровительно-туристического комплекса с кадастровым номером 25:28:020018:2038; здание-бойлерная с кадастровым номером 25:28:000000:8935; сооружение пирса с кадастровым номером 25:28:000000:23167) были наложены обеспечительные меры, в том числе был введён запрет на любые регистрационные действия с недвижимостью, что мешало мэрии оформить права собственности на эти объекты.
В феврале 2026 года администрация Владивостока обратилась в суд с ходатайством снять арест с этих объектов, и суд первой инстанции удовлетворил его. Однако компания «Владорион» и Росрыболовство попытались оспорить это решение. Они опасались, что после снятия ареста город сможет распорядиться этими объектами, а это лишит компанию возможности выплатить крупный штраф в размере 17,4 миллиарда рублей, присуждённый в пользу государства.
Речь идёт уже о крупном иске к структурам Дмитрия Дремлюги от Гепрокуратуры РФ, который тоже рассматривали в 2024 году. Имущество Дмитрия Дремлюги и его партнёров перешло в пользу государства в счёт погашения штрафа. В число предприятий входила и компания «Владорион» вместе со «своей» недвижимостью.
Правительство РФ планировало внести 100% долей компании «Владорион» в капитал государственной Дальневосточной рыбопромышленной управляющей компании, созданной специально для управления изъятым у бывших рыбопромышленников имуществом.
«Владорион» и Росрыболовство пытались оспорить решение об отмене обеспечительных мер. Однако суд указал, что решение о возврате незаконно выбывшего имущества первоначальному собственнику (в данном случае – городу) имеет приоритет над корпоративными планами по консолидации активов для погашения долгов.
То есть ранее сделки по купле-продаже этих объектов уже были признаны недействительными. Компания не имела законных прав на эти активы. Более того, запрет на регистрацию мешал мэрии выполнить решение суда о передаче объектов в муниципальную собственность. По решению суда земельный участок должен вернуться государству, а здания – городу Владивостоку. В итоге суд подтвердил решение о снятии ареста с объектов недвижимости, позволив городу оформить права собственности недвижимости.
Компания «Владорион» – банкрот. В отношении организации в феврале 2026 года была введена процедура наблюдения. На момент принятия судом этого решения кредиторская задолженность компании составляла более 90 млн рублей – по обязательным платежам, решениям судов, претензиям налоговых органов. Кроме того, есть тот самый штраф в размере 17,4 млрд рублей. А всё имущество компании было изъято, «что свидетельствует о невозможности восстановления производственно-хозяйственной деятельности должника».
