Два года назад федеральное правительство согласовало выделение 2,5 млрд рублей на строительство долгожданного медицинского учреждения на Патрокле. Через несколько месяцев краевые власти получили в собственность участок под будущий объект, начать работы должны были как раз в этом году. В отсутствие новостей местные жители сделали запрос в минздрав и получили неожиданный ответ, оказывается, выделенный участок не очень-то и подходит: большой перепад высот, да и рядом успели понастроить всякого. Строительство всё ещё планируют на 2027-й, но где – непонятно.
За последние 15 лет в микрорайоне успели построить не меньше трёх десятков многоэтажек, и примерно столько же строится прямо сейчас. Местным жителям пока приходится ездить за медпомощью в другие районы, но с самого начала было известно, что будет строиться своя поликлиника.
В проекте планировки территории от 2014 года указывался объект на 326 посещений в смену при населении в 15,38 тысячи человек. В корректировках от 2021 года планируемое число жителей увеличили уже до 37,173 тысячи, более чем в два раза, а вместимость поликлиники – до 680 посещений.
Было известно и точное место строительства, оно не менялось. Земля находилась в ведении ДОМ.РФ, но в октябре 2024-го краевое министерство имущественных и земельных отношений региона опубликовало новость: два смежных земельных участка общей площадью 8245 кв. м перешли в собственность Приморского края. Правда, чиновники, похоже, неверно перевели квадратные метры в гектары, и у них получилось более 8 га. На самом деле, территория тут в 10 раз меньше, но и 0,8 га хватало для строительства.
А главное, в конце 2023-го Правительство РФ утвердило долгосрочный план развития 16 дальневосточных городов, в том числе Владивостока, где одним из пунктов значилось строительство подразделения Владивостокской поликлиники № 6 – именно к ней прикреплены жители Патрокла. На это должны были выделить 2,49 млрд рублей, на строительство давалось три года – с 2026-го по 2028-й.
Участок под будущую поликлинику. Пока тут лес
Однако новостей хотя бы о начале проектирования пока так и не было, поэтому патрокловцы сами отправили запрос в минздрав с главным вопросом: что с поликлиникой? И ответ за подписью министра здравоохранения Евгения Шестопалова озадачил. Минздрав подтвердил: региональной программой «Модернизация первичного звена здравоохранения» предусмотрено строительство взрослой и детской поликлиник в районе бухты Патрокл. Начало строительства – 2027 год. Видимо, нужен на проектирование. Заказчик – КГКУ «Управление капитального строительство Приморского края».
Из хорошего на этом всё. Министр сообщил, что участки не объединены (напомним, они отошли региону больше года назад). Кроме того, есть сложность с перепадом высоты в 19 метров. Само место соседствует с многоярусной парковкой, которую уже успел построить ПИК, а это – сложности с санитарно-защитной зоной медицинского объекта. К тому же на территории – магистральные сети «Примводоканала». Иными словами, есть поводы пока не приступать к строительству.
Без ответа остались вопросы о мероприятиях на нынешний год, ведётся ли проектирование, проектно-изыскательские работы, остаётся ли в силе федеральная поддержка, достаточно ли этой суммы с учётом инфляции и главное – будет ли учтён печальный опыт со строительством школы в этом же микрорайоне. Редакция в свою очередь тоже направила эти вопросы краевым властям.
Здесь есть перепад высот, а рядом уже построили многоярусную парковку.
Сравнение со школой не случайно. С одной стороны, за объекты отвечают разные уровни власти: образование входит в сферу ответственности муниципалитета, а здравоохранение – головная боль регионального правительства. С другой, жители Патрокла годами смотрят на происходящее со школой и пришли к выводам, что срыв сроков кроется в том числе в едином контракте, куда было включено и проектирование, и строительство. И боятся повторения сюжета.
«Когда объект плохой – грунты не исследованы, ещё что-то, – генподрядчик говорит: извините, вы что мне подсунули? У меня удорожание, и всё такое. Со школой было как раз так – проектирование, стройка и, более того, оснащение в одном контракте за 1,8 млрд. Получалось, генподрядчик сам себе проектирует и сам потом строит. Это абсурд сразу цену назначать: ведь итогом проектирования как раз и выясняется, сколько это будет стоить. А тебе заранее назвали цену, когда ты представления не имеешь о фронте работ. Учитывая временной диапазон, это нереально – пока спроектируешь, доски в разы подорожают», – поделился мнением эксперт в строительной отрасли.
Школа на Патрокле в итоге подорожала до 3 млрд, срок сдачи сдвинулся с 2022 года на конец 2025-го, но стройка всё равно замерла. Генподрядчик «Альянс» из Рязанской области просит сроки продлить до 30 июня 2027 года, а цену договора повысить до 4,29 млрд рублей. Власти продолжают искать варианты. А тем временем в том же долгосрочном плане развития Владивостока прописана ещё одна школа на Патрокле на 1275 мест за 2,59 млрд рублей, открыть её, как и поликлинику, хотели в 2028 году. Верят местные жители в это слабо.
План застройки с учётом последних корректировок. Источник: patrokl.info
С 2010-х микрорайон Патрокла застраивали с нуля, и были хорошие предпосылки сделать его эталонным – современным и удобным. Но все годы жители за что-то борются: за дороги – их долго не асфальтировали, школу – её никак не сдадут, за островки зелени. Теперь и поликлиника.
Сейчас вся Тихая приписана к поликлинике № 6, основное здание которой – на Черёмуховой. Это бывший роддом, и поликлиникой он стал несколько лет назад, а в прошлом году туда же переехал и травмпункт. Жители Владивостока понимают, что добираться с Тихой и Патрокла на Черёмуховую – путь неблизкий. Есть два филиала, на Борисенко и Сахалинской. Последний ближе всего к Патроклу, но там далеко не все врачи. Филиал занимает два этажа гостинки. Жители района собирали подписи за восстановление на Сахалинской полного объёма медпомощи, включая «узких» специалистов, но пока всё оставили как есть. В детскую поликлинику тоже нужно ездить в гостинку на Сахалинской.
Между тем Патрокл обрастает новыми высотками. Ещё недавно место, запланированное под поликлинику, можно было назвать окраиной. Но сегодня вокруг растут башни ещё нескольких ЖК, в том числе «Посейдония», «Клуб 25», «Дом на Востоке», «Босфорский парк». Через дорогу от микрорайона, на Борисенко, поднимаются дома ЖК «Соболь». Цифра в 37 тысяч жителей уже тоже кажется заниженной. Возможно, будет больше. Но где они будут лечиться и учиться, всё ещё не понятно.
