Вступило в силу решение о возврате в муниципальную собственность участка площадью 0,32 га на Сабанеева, оформленного в частную собственность по льготной цене благодаря схеме с капитальными гаражами и доброй воле бывшего чиновника Андрея Елькина. Землю уже успели передать застройщику, но прокуратура разоблачила схему и подала иск. Первая инстанция удовлетворила его ещё в 2024-м, однако решение пробыло в апелляции полтора года. За это время успели осудить и самого Елькина, правда, он отделался условным сроком.
Как выяснила прокуратура, ещё в 2019 году вид разрешённого использования земельного участка на Сабанеева изменили с «эксплуатации объектов образования» на «размещение гаражей». После чего участок площадью более 3,2 тысячи кв. м для эксплуатации расположенных на нём объектов недвижимости – трёх гаражей общей площадью лишь 42 кв. м – предоставлен гражданину. Затем физическое лицо выкупило его по льготной цене в размере 4 млн рублей при кадастровой стоимости 16 млн рублей. Впоследствии землю он продал юрлицу, связанному со строительной компанией «Эскадра».
Прокурор предъявил к Шамхалову А. Р. и ООО СЗ «Паритет» иск о признании сделок недействительными и истребования земельного участка из незаконного владения. В сентябре 2024 года суд удовлетворил требования прокурора в полном объёме. Однако собственники стали решение обжаловать, и процесс затянулся на полтора года. Приморский краевой суд принял решение лишь 5 февраля 2026 года – судья пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора.
В ходе судебного процесса по инициативе прокурора была назначена землеустроительная экспертиза. Заключение эксперта подтвердило значительное превышение предоставленной площади: 2710 кв. м земель были выделены излишне и не требовались для обслуживания существующих строений.
Ещё два года назад, когда вскрылась схема, на бывшего главу УМС Владивостока Андрея Елькина завели уголовное дело о превышении полномочий. В феврале 2025 года ему предъявили обвинение. А 30 мая Андрея Елькина приговорили к лишению свободы сроком на 3 года условно и лишили права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с выполнением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных полномочий, сроком на 3 года. В течение испытательного срока (тоже 3 года) осуждённый своим поведением должен доказать исправление. Меру пресечения в виде запрета определённых действий суд отменил. Арест с Mitsubishi Outlander и денежных средств в размере 41 500 рублей снят. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
Уголовное дело о мошенничестве возбуждали и на покупателя Шамхалова, а также Евгения Павликова, одного из учредителей СЗ «Паритет» и «Эскадра Менеджмент». Сейчас его рассматривает Фрунзенский суд.
Отметим, что другой бывший глава УМС, Армен Карапетян, тоже отделался условным сроком по похожей истории – с оформлением земли на сопке Шошина. К реальному приговорили курирующего вице-мэра Алексея Ляйфера. Дело другого бывшего вице-мэра, Натальи Соколовой, сейчас рассматривают в суде – тоже за историю с гаражами-миражами.
