Резидент свободного порта планирует вложить более 13,5 млрд рублей в строительство во Владивостоке нового многофункционального комплекса площадью более 205 тысяч кв. м. Это в два раза больше, чем «Калина Молл». Одних только парковок обещают на три гектара. По соглашению с КРДВ, проект должны реализовать в 2033 году, однако не сообщается, где именно. Есть только название компании, но по нему Новости VL смогли выяснить, что резиденту также принадлежит большая продуктовая база на Бородинской, возле Снеговой Пади. Скорее всего, здесь и будут строить торговый центр.
Проект пока не отмечен на инвестиционной карте, есть только релиз Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), заключившей соглашение с компанией «Арсенал», где сообщается, что инвестор имеет опыт строительства объектов торговой недвижимости – в 2019 году он ввёл в работу торгово-развлекательный центр «Калина Молл».
Заказчиком строительства ТРК «Калина Молл» на Калинина выступала компания «Артаяр». Сейчас ей принадлежит товарный знак, она же указана на сайте ТРК.
Учредителями ООО «Артаяр» являются Татьяна, Варвара и Валерий Финтисовы, Елена Макаренко. Последние двое как раз и являются соучредителями ООО «Арсенал», среди видов деятельности которого указаны строительство зданий, покупка земельных участков, управление имуществом. Компания учреждена в 2018 году, но пока деятельности практически не ведёт.
Источник Новостей VL сообщил, что строить комплекс будут на улице Бородинской, но не уточнил, где именно. Впрочем, название «Арсенал» уже содержит подсказку – искать надо в Снеговой Пади. В районе перекрёстка Бородинской, Выселковой и Анны Щетининой есть участки леса с назначением «торгово-развлекательные центры». Но речь, кажется, не о них.
Зарегистрировано ООО «Арсенал» по адресу Бородинская, 26. Это трёхэтажное административное здание на въезде на территорию продуктовой базы, которая расположена между улицами Бородинская и Адмирала Горшкова. Это огромная территория с множеством строений – складов, оптовых магазинов, мастерских, офисов и так далее. Общая площадь примерно 25 тысяч кв. м. База эта значительно старше, чем микрорайон Снеговая Падь.
Расположена она на нескольких земельных участках, но самый крупный имеет кадастровый номер 25:28:040014:150. В выписке ЕГРН указано, что владеет им компания «ФВГ-Групп». Её основной учредители, как вы уже могли догадаться, – Валерий Финтисов. Предполагаем, что именно здесь и планируется масштабное строительство. На данный момент вид использования участка по документу: для дальнейшей эксплуатации производственной базы. Однако функциональная зона тут установлена подходящая: смешанной и общественно-деловой застройки.
В релизе КРДВ сказано, что проект будет реализован в 2033 году. Инвестор вкладывает более 13,5 млрд рублей и создает 250 рабочих мест. «Калина Молл» по данным КРДВ, стоила чуть больше 3 млрд рублей. Общая площадь «Калина Молл», согласно открытым данным, 102 000 кв. м. Это крупнейший торгово-выставочный комплекс во Владивостоке. Общая площадь здания на Бородинской составит более 205 тысяч кв. м, то есть в два раза больше.
На территории многофункционального комплекса на Бородинской хотят построить торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр и апартаменты. Здесь разместятся гипермаркет, фитнес-центр, кинотеатр и другие федеральные и региональные ритейлеры. Прилегающая территория будет благоустроена, площадь парковки составит 90,5 тыс. кв. м.
«Владивосток активно развивается, растет спрос на качественные торговые помещения, бизнес-центры и жилые комплексы. Строительство многофункционального центра позволит сосредоточить в одном месте различные функциональные зоны: офисы, торговые площади, кафе, апартаменты. Реализация масштабного проекта стала возможной благодаря поддержке государства. Статус резидента СПВ уже доказал свою эффективность, позволив нам сосредоточить усилия на создании объектов, которые отвечают потребностям города и способствуют повышению качества жизни жителей Владивостока», – рассказали в компании «Арсенал».
