В понедельник, 24 ноября, Арбитражный суд удовлетворил иск администрации Владивостока о признании самовольным строением Мясного павильона – самого большого из оставшихся работающих строений на Спортивном рынке. В суде удалось доказать, что здание капитальное и построено без разрешения, следовательно, собственники должны его снести и освободить участок от стройматериалов. Пока решение в силу не вступило, скорее всего, собственники будут его обжаловать. Торговля внутри продолжается.
Мясной павильон расположен на участке с кадастровым номером 25:28:010039:30, как и несколько торговых рядов, которые тянутся от Фадеева до мостика на Борисенко. Можно сказать, что это последний оплот Спортивки, где торговля ещё законна. Но и это, скорее всего, не надолго. Ранее суд уже расторг договор аренды, но решение пока не вступило в силу. Арендаторы, ООО «Буше», продолжают биться за участок в апелляции, рассмотрение дела там отложили до 18 декабря.
Претензии к Мясному рынку легли в основу отдельного иска, который рассматривался больше двух лет. Значительная часть времени ушла на экспертизу, которая в итоге пришла к выводу, что здание капитальное, а это противоречит назначению участка: его сдавали в аренду под торговлю, но не под капитальное строительство. Ранее точно так же незаконными признали соседние ТЦ «Союз» и «Гранд». По ним все апелляции проиграны, здания в процессе демонтажа, правда, он затянулся на годы.
Собственник Спортивного рынка, ООО «Буше», в суде утверждал, что Мясной рынок – это некапитальный павильон и что, несмотря на размеры, его легко можно разобрать и перенести. Суд не согласился.
Напомним, что владельцами «Буше» являются ныне подследственные Александр Ясин и Сергей Матвеев, а также осуждённый за убийства Игорь Ковальчук. Долгое время компания владела Спортивным рынком, строила павильоны и торговые центры, зарабатывая на продавцах-арендаторах. Однако несколько лет назад налоговая инспекция выявила схемы по дроблению бизнеса и насчитала несколько сотен миллионов долгов. Компания объявлена банкротом, назначен конкурсный управляющий, который сейчас пытается отстаивать интересы «Буше» в многочисленных судах.
Ранее «Буше» уже лишилась договора аренды на участок 25:28:010039:29 и не смогла оспорить решение суда. В августе все строения на нём признали незаконными и начали масштабный снос. Сейчас там большие пустыри и два недоразобранных торговых центра. Но судьба рынка в любом случае решена: всю территорию готовят к застройке по КРТ с небоскрёбами высотой до 44 этажей. И хоть первый проект отменили после протеста прокуратуры, чиновники сейчас готовят новый.
