Владивостокская компания разработала и запатентовала инновационную систему для получения горячей воды в многоквартирных домах из вытяжного воздуха, идущего по вентиляции из квартир на технический чердак или крышу. Система экономичнее почти вдвое по сравнению с централизованным горячим водоснабжением. Фирма стала резидентом свободного порта Владивосток и получила грант от правительства Приморья на 3 млн рублей – деньги потратят на оснащение такой системой 24-этажного дома на Патрокле. Жильцы горячо поддержали такую идею и уже одобрили установку новой системы. Успеть освоить грант нужно до конца года.
Как отмечает директор компании «Профит-Хаус» Евгений Трухин, подобные системы на основе тепловых насосов уже давно используются в разных странах мира. В некоторых они даже обязательны для установки, потому что позволяют домам существенно экономить по сравнению с централизованной системой подачи горячей воды, а также не зависеть от централизованного теплоснабжения, что в нашем городе особенно актуально.
«Например, в Китае в 80-90-е годы была система центрального теплоснабжения, но от неё отказались, когда посчитали, насколько она дорогая и неэффективная. Минусов у неё много – под землёй тянется до дома по несколько километров труб, пока вода доходит, она остывает – соответственно, огромные затраты на транспортировку. Если труба вышла из строя – весь район без воды, пока не отремонтируют. С конца 90-х они начали переходить на тепловые насосы, теперь подобные системы в Китае в 100% домов», – объясняет Евгений.
Как уточняет директор компании, в России эту технологию нужно было адаптировать, с чем компания, основанная 7 лет назад, успешно справилась. Главная сложность в том, что в Китае и других более тёплых странах для теплового насоса берётся уличный воздух. При температуре ниже -8 °С подобная система становится неэффективной.
«В нашей системе мы используем воздух, циркулирующий внутри дома, который идёт из вытяжки кухни, из ванн, а затем выходит на технический чердак или крышу. Отбираем теплоту, 10-15 градусов такого воздуха, и выбрасываем на улицу воздух уже +7 °С. Даже лучше, когда на улицу выбрасывался прохладный воздух, потому что есть ещё такое понятие, как тепловое загрязнение города. А мы его таким образом снижаем. Помимо этого, улучшается экология и снижается углеродный след, так как для теплоснабжения дома теперь нужно меньше сжигать природного топлива (газ, уголь или мазут)».
Для того, чтобы проверить свои предварительные расчёты, в 2020 году между ООО «Профит-Хаус» и ДВФУ был заключён договор о проведении совместных исследований параметров естественной вентиляции в доме на Патрокле (Феодосийская, 46). По условиям договора студенты ДВФУ в течение трёх зимних месяцев проводили измерения параметров вытяжного вентиляционного воздуха на техническом этаже и пришли к выводу, что бросовой теплоты в вытяжном воздухе достаточно для покрытия 100% потребности дома в горячей воде. Уже в 2021 году компания получила первый патент на изобретение. Сначала российский, а затем и международный.
«Основная идея довольно проста. Тепловой насос – это фреоновая холодильная машина, технологии уже 200 лет. Инновация в том, как именно мы её используем. Что касается оборудования, изначально мы планировали, что будем закупать готовое у какой-нибудь компании в России. После длительных поисков мы поняли, что нужного нам оборудования попросту нет в стране. В октябре мы поехали в Ханчжоу в Китай, на выставку самой современной холодильной техники. И поняли, что имеет смысл покупать компоненты там, а собирать их в тепловые насосы и обслуживать уже здесь. Так у нас, помимо ДВФУ, появился ещё один партнёр – кафедра холодильной техники Дальрыбвтуза. Они много десятилетий морозят рыбу, экспертизы в холодильных установках у них очень много».
В 2024 году компания выиграла конкурс правительства «Приморский старт». Каждый год (с 2020-го) 10 финалистов получают по 3 млн рублей на внедрение перспективных производств и/или инновационных технологий. Средства в 2025 году направило краевое министерство экономического развития.
«Чтобы мы могли проверить технологию и начать её масштабировать, нужен первый успешный опыт её внедрения. Потому что интереса у компаний много, но у всех разумный вопрос – «А где на это можно посмотреть, где это уже реализовано?» Краевое правительство нам помогло деньгами, министерство ЖКХ сказало, что надо внедрять, а ГЖИ сделала рассылку по всем владивостокским УК. Мы получили около 30 заявок. Выгода для жильцов очевидна – дом бесплатно получает систему, при которой горячая вода на 40-50% дешевле».
Как отмечает Евгений, для того, чтобы установка такой системы стала возможной, пришлось пройти различные административные барьеры.
«Но и с людьми не всё просто вышло. За этот год мы присутствовали на двух собраниях жильцов. Говоришь людям, что мы выиграли грант, а вам сейчас бесплатно построят инновационную систему, которая ещё и будет вдвое экономить вам деньги. Показываешь рекомендательные письма от краевого минЖКХ. Бесполезно – в ответ только сопротивление и скепсис. Потому что у людей, наверное, пропало доверие, что кто-то может бесплатно сделать им что-то полезное».
Средства гранта нужно освоить до конца 2025 года, в компании поняли, что время поджимает. К счастью, нашёлся дом, готовый испытать инновационную систему – Басаргина, 6-б, к. 1. Это такой же 24-этажный дом, как и Феодосийская, 46, где проводились замеры, – у него те же параметры в целом, в том числе системы вентиляции, что оказалось весьма кстати – по технологии, специалисты сначала должны измерять параметры вытяжного воздуха в течение нескольких месяцев, а на это времени уже не было.
«С точки зрения технологии нам без разницы, на каком доме устанавливать. Хоть на хрущёвке, хоть на новостройке. Дом на Басаргина – 24-этажный на 230 квартир, сдан в 2021 году. Больше всего нас подкупило отношение председателя (он и сам в грантах участвует) и прогрессивное мышление жильцов. Голосование у них проходит до 20 ноября, но они уже собрали требуемые 2/3 голосов, так что надеемся в конце ноября приступить к работе. Если получим в начале декабря всё оборудование, есть шанс, что управимся до Нового года. Нам нужно как минимум все закупки успеть закончить. Дому это не будет стоить ни копейки. Для нас это в принципе единственный шанс доказать состоятельность наших расчётов и сделать наконец-то тестовый образец».
Специалисты компании установят оборудование на кровле дома и техническом чердаке. Около каждой вентшахты будет стоять отдельный тепловой насос. Далее отобранное из воздуха тепло в виде горячей воды будет аккумулироваться в баке-накопителе по трубопроводу, проложенному рядом с ливнёвкой закрытого типа (кровля тут плоская), а затем поступать на первый этаж в тепловой пункт дома. Получается такой замкнутый цикл.
«Для обычного жильца ничего не изменится – только платить меньше будет. Частый вопрос – а если все будут набирать ванную, хватит ли горячей воды? Мы убеждены, что да, с запасом. Для этого как раз предварительно изучается вся документация на дом, рассчитывается среднесуточная и пиковая нагрузки. Также бак может хранить горячую воду до суток, если отключится электричество», – отмечает Евгений Трухин.
Как уточняет директор ООО «Профит-Хаус», в этом случае поставщиком коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» будет являться УК или ТСЖ, а не ресурсоснабжающая организация.
«В тепловом пункте в подвале мы устанавливаем дополнительные теплообменники и подключаемся к уже существующей системе теплоснабжения дома, ставим счётчик, который подключается к системе ReWarm Client. Это приложение на сайте ReWarm.ru, где у пользователей будет свой логин. Там будет видно, сколько система производит теплоты, сколько дом экономит, сколько стоит наше сервисное обслуживание. Исходя из потребления дома мы будем формировать квитанции, а УК останется только обеспечить сбор. Мы работаем так – если система экономит, то мы зарабатываем 30% от экономии. Если нет экономии, то люди не будут платить больше, чем за горячую городскую воду, и мы тогда не зарабатываем. Но мы уверены в том, что дом будет экономить, такие контракты называются договорами энергосервиса. Для жильцов – беспроигрышный вариант».
Указывает Евгений и на другие преимущества – горячая вода будет чище, потому что по сути это проточная холодная вода, подогретая уже в доме до требуемой по СанПиН норме – 60 градусов. Также такой системе не страшны традиционные летние отключения горячей воды.
