Прокуратура Приморского края вышла с иском о расторжении договора аренды муниципального участка между жилыми комплексами «Острогорный» и Wave на Змеинке. Это небольшой пока свободный участок у подножья застраиваемой сопки Змеиной. Мэрия Владивостока два года назад сдала его в аренду под производство мебели в целях импортозамещения, но с тех пор ничего похожего на цеха здесь не появилось.
Речь в иске идёт об участке 25:28:030004:5913 площадью 3,15 тысячи квадратных метров. Это достаточная площадь для строительства, например, высотного жилого дома. Но арендатор, ООО «Вымпел», взял его два года назад под производство мебели. Причём не просто так, а в целях «осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях ограничительных мер со стороны иностранных государств».
Ровно по такой же схеме и тоже в декабре 2023 года компания «ИМО» взяла в аренду часть Тихвинского леса под производство экипировки для военнослужащих. Особенность «импортозамещения» в том, что при такой формулировке землю дают на пять лет без торгов. Не исключено, что «Тихвинская история» стала поводом для прокурорской проверки таких договоров аренды – в том случае её тоже проводили и уже на предварительном этапе нашли нарушения.
Никакого производства за два года на Змеинке не появилось. Как убедился корреспондент Новостей VL, участок огорожен забором, за которым ничего, похожего на цеха, да и непохожего тоже, – нет. Компания «Вымпел» по ОКВЭД занимается торговлей продуктами и кулинарией, хотя производство мебели тоже значится в середине списка.
При этом земля находится в зоне Ж 4, жилая застройка, но участок имеет вид разрешённого использования «Производственная деятельность». Неподалёку через дорогу в частном секторе уже есть производство мебели. Это всё довольно странное соседство со строящимися жилыми комплексами Wave и «Острогорный».
По ходатайству прокуратуры на участке установлены обеспечительные меры в виде запрета арендаторам его отчуждать и вести на нём любую хозяйственную деятельность. Администрации Владивостока запрещено выдавать любые разрешительные документу, а Росреестру – регистрировать изменения.
Также прокуратура ходатайствовала о запрете вносить изменения в Правила землепользования и застройки, хотя на карте-проекте здесь никаких изменений не предполагается. Следующее заседание назначено на конец октября.
