С 1 октября в Приморье начнётся двухлетний эксперимент по обелению рынка аренды гостевых домов. Это средства размещения, которые не подходят под классификацию гостиниц, но тоже имеют своих клиентов. Их владельцы должны будут пройти процедуру самооценки, после которой смогут размещать рекламу и данные на сайтах букинга. Правда, попасть в реестр смогут далеко не все дома, которые сейчас предлагают такие условия. И их владельцы с нового года рискуют получить штраф за незаконное предпринимательство.
Создание реестра так называемых гостевых домов – это федеральная инициатива, которую Приморский край поддержал. По словам министра туризма региона Натальи Набойченко, в Приморье 100 гостевых домов.
«С 1 сентября те средства размещения, которые не внесены в федеральный реестр и не прошли самооценку, не имеют права оказывать услуги по размещению, а агрегаторы и броневики не могут размещать их объявления, – сказала Набойченко. – Учитывая специфику региона, мы понимаем, что не все коллективные средства размещения являются базами отдыха и гостиницами. Большинство из них, особенно это касается прибрежных территорий, оказывают услуги в своих гостевых частных домах. И для того, чтобы вывести их в правовое поле, чтобы владельцы этих домов оказывали услуги также на легальном основании, Приморским краем было направлено ходатайство о включении региона в эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов. Это означает, что с 1 января 2026 года все гостевые дома могут предоставлять точно так же услуги по размещению, находиться в реестре и размещать свои объявления».
Как уже указывали ранее, чтобы дом получил статус гостевого, он должен соответствовать ряду требований: здание должно быть капитальным с фундаментом и всеми необходимыми коммуникациями. В нём обязательно должны быть созданы комфортные условия для проживания: санузлы, кухни или мини-кухни, спальные места, системы отопления и вентиляции. Дом должен полностью соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
Помимо этого, сегодня Набойченко добавила – это должен быть дом до 1000 кв. м, в котором одновременно проживать может не более 15 человек. Кроме того, он не должен находиться на землях СНТ, СТ, прочих некоммерческих товариществ, где коммерческая деятельность в принципе запрещена. Собственникам таких домов, видимо, придётся отказаться от рекламы своих услуг и, собственно, их оказания. Этого на заседании не уточнили.
Эльсевар Габиев спросил, каким образом будут выявлять недобросовестных владельцев. Наталья Набойченко ответила, что способы разные – и ногами ходить, и соответствующие сайты проверять, и на обращения реагировать. Признаёт, что работа предстоит большая. Правда, если сам закон вступит в силу через неделю, то положения о контроле – только с нового года.
С этой же даты, то есть с 1 января 2026-го, деятельность гостевых домов, не внесённых в реестр, будет запрещена. Это означает, что владельцы незарегистрированных гостевых домов будут считаться ведущими незаконную предпринимательскую деятельность, за что предусмотрены административные санкции.
