Владельцы Спортивного рынка, компания «Буше», не смогли обжаловать расторжение договора аренды на участок земли, на котором находились торговые центры «Союз» и «Гранд». Решение Арбитражного суда устояло в апелляции, и теперь арендаторы должны вернуть землю администрации города. Правда, в самом решении не прописаны сроки, значит, приставы могут сразу начать исполнительные действия.
Речь идёт об участке с кадастровым номером 25:28:010039:29 площадью 18 812 кв. м. Он имеет форму буквы «Г» и примыкает к улице Спортивная вдоль трамвайных путей и к улице Фадеева. Помимо уже упомянутых ТЦ «Союз» и «Гранд», которые признаны незаконными и находятся в процессе демонтажа, на этом же участке расположен крытый Рыбный рынок и несколько отдельно стоящих торговых павильонов и кафе. Они пока продолжают работать.
Дело рассматривалось полтора года, но 13 марта суд первой инстанции удовлетворил исковые требования администрации города к «Буше» и расторг договор аренды земельного участка. Ответчик обратился в апелляционную инстанцию. И был шанс, что там решение отменят, как уже случалось с делами вокруг Спортивного рынка. Ходили слухи, что стороне удалось договориться. Однако 3 июля Пятый апелляционный суд оставил решение предыдущей инстанции без изменения, жалобу – без удовлетворения.
Однако в решении суда нет сроков передачи земли от «Буше» в администрацию города. Видимо, истец не указывал это в своих исковых требованиях. Впрочем, в самом договоре аренды было прописано, что освободить участок нужно не позднее дня, следующего за днём окончания срока действия договора. В случае неосвобождения участка в срок арендатор обязан будет уплачивать неустойку в размере двойной арендной платы. Без указания срока в решении пристав может начать исполнительные действия сразу после получения исполнительного листа.
Возможно, теперь процесс сноса торговых центров ускорится, а действующие павильоны закроют. Куда переезжать, не понятно. Соседний участок, на котором сейчас располагаются торговые ряды, кафешки и мясной рынок, ранее Арбитражный суд тоже постановил вернуть городу. Сейчас это дело в той же апелляционной инстанции.
Сам рынок, напомним, уже приговорён к комплексному развитию. Уже принято постановление о КРТ, согласно которому под снос пойдут десятки зданий и сооружений, в том числе и законных, на территории более 14 гектаров. Здесь хотят построить около двадцати башен высотой до 44 этажей, школу, детский сад, спортивный центр и – да, небольшому рынку оставили место как раз на углу Спортивной и Фадеева. И всё это – в ближайшие 12 лет.
