С марта можно будет использовать эскроу-счета при строительстве частных домов, а регистрировать такое жильё придётся сразу после постройки. Застройщик сможет проводить отделку квартир и домов по собственному стандарту. Потенциальные заёмщики смогут ввести для себя самозапрет на кредиты, а рекламу займов будут дополнительно маркировать. Военным повысят пенсию, священников разрешат допускать в реанимацию во внеурочное время, а зажигалки и энергетики начнут продавать только совершеннолетним. Об этих и других изменениях марта – в обзоре Новостей VL.ru.
Пожароопасный сезон в Приморье
С 1 марта во Владивостоке и в большинстве муниципалитетов Приморского края официально начнётся пожароопасный сезон. В это время гражданам нельзя будет находиться в лесах, разводить открытый огонь и проводить огнеопасные работы. Часть районов, где снега выпало больше, вступят в пожароопасный сезон 15 марта или 1 апреля.
Эскроу-счета для частных домов
С 1 марта в России начнёт действовать новая схема при строительстве частных домов – теперь и для этой категории недвижимости возможно использовать счета эскроу. Подрядчик сможет получить оплату только после того, как дом будет достроен. Это убережёт людей от потери средств – если, например, деньги подрядчику перевели, а дом он так и не достроил. При этом эскроу при строительстве дома не будет обязательным – такой счёт используется, если подрядчик и заказчик договорились об этом. Желающим получить льготную ипотеку на строительство придётся использовать эскроу. С июля прошлого года воспользоваться семейной или IT-ипотекой для строительства дома без счетов эскроу нельзя. Также внесены изменения в правила использования маткапитала – его с марта можно направлять ещё и на счёт эскроу при строительстве дома по договору подряда.
Регистрация дома после строительства
С 1 марта вступят в силу принятые в прошлом году Госдумой поправки в Градостроительный кодекс, которые вводят новое правило: построил дом – сразу зарегистрируй его. Ранее замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявлял, что поправки вводятся с целью создать полную базу данных объектов недвижимости. По оценке ведомства, на территории каждого региона находится от 1000 до 5000 незарегистрированных индивидуальных жилых домов.
Отделка по стандарту застройщика
С марта отделка квартир может соответствовать не техрегламенту, а собственному стандарту застройщика. А этот стандарт, в свою очередь, должен соответствовать минимальным требованиям Минстроя. Министерство уже представило проект минимальных требований к отделке. Например, возможно отклонение стен по вертикали до 8 мм при высоте потолков до 3 метров. При оценке малярных работ допускаются полосы, пятна, брызги, подтёки, если с расстояния более 2 метров они неразличимы на общем фоне. Аналогичные требования к качеству наклеивания обоев – с расстояния двух метров не должны быть заметны воздушные пузыри, замятины, пятна, расхождения стыков. Разработаны требования к облицовочным покрытиям стен, покрытиям пола, потолкам (в том числе подвесным и натяжным).
Самозапрет на кредиты
С 1 марта года россияне смогут ввести для себя ограничение – добровольно отказаться от получения кредитов в банках или займов в микрофинансовых организациях. Соответствующая отметка будет внесена в кредитную историю гражданина. Пока она не будет снята, финансовые учреждения будут обязаны отклонять любые заявки на кредиты или микрозаймы. По замыслу Центрального банка, такой самозапрет позволит защититься от мошенничества и импульсивных займов.
«Оценивайте свои финансовые возможности и риски»
С 1 марта вступит в силу федеральный закон, согласно которому потенциального заёмщика будут предупреждать фразой «Оценивайте свои финансовые возможности и риски». Эта маркировка должна занимать не менее 5% от площади всей рекламы. А если кредитование продвигается на радио или телевидении – фраза должна звучать не менее трёх секунд. Ещё одно дополнение – если реклама содержит хотя бы одно условие, влияющее на полную стоимость кредита, нужно будет сделать дополнительное предупреждение: «Изучите все условия кредита (займа)».
Прибавка к пенсии у военных
Пенсии у отставных военных, пожарных, судебных приставов, сотрудников Федеральной службы исполнения наказания, Росгвардии будут проиндексированы с 1 марта. Размер пенсии будет повышен на 9,5%. Средний размер военных пенсий после индексации составит 43 тысячи рублей.
Священников пустят в реанимацию во внеурочное время
С 1 марта вступают в силу общие требования к посещению пациентов священнослужителями. В приказе Минздрава уточняется, что речь идёт о представителях централизованных религиозных организаций. Посещать верующих, находящихся в больницах, включая отделения реанимации и интенсивной терапии, священнослужители могут для проведения богослужений, других религиозных обрядов и церемоний. Теперь клиники обязаны иметь ответственного за организацию посещений. Кроме того, в каждой больнице должна быть выделена комната для проведения богослужений и молитв. Посещать больных, согласно документу, священнослужитель сможет по просьбе пациента или его родственников с учётом состояния больного. Если больной находится в палате реанимации и интенсивной терапии, одновременно рядом с ним могут находиться не более двух священнослужителей, и только при условии, что они не помешают оказанию медицинской помощи.
Энергетики и зажигалки – только взрослым
С 1 марта правила продаж энергетических напитков и бытовых зажигалок будут похожи на контроль продаж алкоголя. Их тоже нельзя будет продавать несовершеннолетним. Продавец обязан отказать покупателю, если есть сомнения в его возрасте и нет документа, позволяющего подтвердить совершеннолетие.
