Новости Владивосток

Частный сектор на улице Всеволода Сибирцева распланируют под застройку

Территорию частного сектора между улицами Всеволода Сибирцева и Шкипера Гека распланируют под застройку, но с существенными ограничениями – здесь установлена функциональная зона исторического центра с высотой зданий до 25 метров.

Участок площадью 11,2 га от здания цирка до улицы Металлистов и от улицы Всеволода Сибирцева до улицы Шкипера Гека собираются отдать под капитальное строительство. Администрация Владивостока опубликовала подписанное Константином Шестаковым постановление о подготовке проекта планировки и межевания территории.

Первый вариант постановления был опубликован ещё в марте – тогда в зону планировки входила часть Пушкинской. В новой редакции документа её исключили, ограничившись только улицей Шкипера Гека.

На картах ПЗЗ вся планируемая территория находится в зоне исторического центра – ОД-12. В ней действуют довольно строгие ограничения по застройке – все здания, в том числе многоэтажки, ограничиваются 25 метрами высоты. Исключение сделано только для религиозных объектов – им можно «расти» до 30 метров.

На территории достаточного много объектов культурного наследия, у которых установлены охранные зоны. В их границах действует строгая регламентация хозяйственной деятельности, которую, впрочем, предприниматели могут обойти – история строительства комплекса «Магнум» вплотную к дому Соллогуба это доказывает.

Помимо знаменитого католического костёла Пресвятой Богородицы, который внесли в реестр объектов культурного наследия ещё в советское время, есть здесь и жилые дома, которые имеют признаки ОКН, но не имеют официального статуса. Есть один участок в зоне Р-1 – это сквер Комсомольцев, который готовят к открытию после реконструкции.

Словом, для строительства, тем более нового, территория довольно сложная. Однако, как районы Дальпресса и Голубиной пади, она станет предметом реновации.


Участок от цирка до улицы Металлистов и от улицы Всеволода Сибирцева до улицы Шкипера Гека собираются отдать под застройку — newsvl.ru Площадь участка – более 11 га — newsvl.ru Вся планируемая территория находится в зоне исторического центра — newsvl.ru Участок, который распланируют под застройку — newsvl.ru Границы территории, для которой будут разрабатывать проект — newsvl.ru Вся территория относится к зоне ОД-12 и лишь один участок – Р-1 — newsvl.ru
Участок от цирка до улицы Металлистов и от улицы Всеволода Сибирцева до улицы Шкипера Гека собираются отдать под застройку — newsvl.ru Площадь участка – более 11 га — newsvl.ru Вся планируемая территория находится в зоне исторического центра — newsvl.ru Участок, который распланируют под застройку — newsvl.ru Границы территории, для которой будут разрабатывать проект — newsvl.ru Вся территория относится к зоне ОД-12 и лишь один участок – Р-1 — newsvl.ru

Последние новости

20:58, 24 сентября 2021
Рубрика: Выборы-2021
«Единая Россия» получила в Госдуме 324 мандата из 450
19:00, 24 сентября 2021
Рубрика: Владивосток
В школах Владивостока усилят меры безопасности
Полная версия сайта