Новости Владивосток

Проекты набережной в бухте Федорова и парка на мысе Назимова обсудили архитекторы Владивостока (ФОТО)

Накануне, 14 апреля градостроительный совет Владивостока рассмотрел проект новой жилой высотки на Партизанском проспекте, набережной в бухте Федорова и парка воинской славы на мысе Назимова.

Первым вопросом очередного заседания градостроительного совета Владивостока стал проект «реконструкции здания под многоэтажный жилой дом» по адресу Партизанский проспект, 45-А. Как пояснил главный архитектор проекта Владимир Дунаев, новая высотка появится на месте имеющегося там капитального строения.

«Жилое здание состоит из трех частей: в стилобате будет расположена парковка на 130 автомобилей, хозяйственные и офисные помещения, в высотной части будут 1,2,3-комнатные квартиры, а во встроенно-пристроенной части — магазин. Также здесь будут расположены две крытые спортплощадки или тренажерные залы», - сообщил Владимир Дунаев.

По словам архитектора, новое здание станет продолжением «ритмической лесенки вдоль Партизанского проспекта» и замкнет перспективу.

Архитекторы высказали ряд замечаний к проекту. Вопросы вызвали проезд к зданию, изменение инсоляции находящихся рядом домов, а также соблюдение норм ПЗЗ — площади застройки по отношению к общей площади участка, процента озеленения и расстояния до ближайших объектов.

«Это яркий пример точечной застройки. Гадюшник, который сейчас сложился на этой сопке, конечно, надо убирать. Но надо провести нормальную экспертизу этого проекта. И пусть тогда это будет первый шаг к благоустройству этого места», - высказался член градсовета Валентин Аникеев.

«Когда я смотрю на такие проекты, мне хочется сказать: жалко людей. Утверждены же в городе правила землепользования и застройки. Это не рекомендации, а именно правила», - напомнила председатель Думы Владивостока Елена Новицкая.

Вице-мэр Владивостока Алексей Литвинов в свою очередь напомнил собравшимся, что градсовет - это рекомендательный орган.

«Мы сознательно устанавливали достаточно жесткие требования для застройщиков в ПЗЗ. Пошли на это для того, чтобы проектировщики шли на обсуждение в совете вот в таких случаях. Эти правила нужны, чтобы их обсуждать. А людей — да, жалко - тех людей, которые сейчас там живут. Это достаточно положительный пример точечной застройки. С этим домом туда может прийти цивилизация», - сообщил Алексей Литвинов.

В итоге обсуждения архитекторы пришли к выводу, что проблему сопки на Партизанском проспекте нужно решать, но проект требует более основательной проработки с учетом пожеланий экспертов.

Вторым вопросом члены градсовета рассмотрели концепцию пешеходной набережной и второй очереди яхт-клуба «Семь футов» в бухте Федорова.

Главный архитектор ООО «Архфонд» Вячеслав Саковский сообщил, что его проект вписывается в концепцию появления во Владивостоке единой набережной от Второй речки до Токаревской кошки.

«Согласно генплана города здесь должна быть единая набережная. Имеется в виду единое благоустройство. В нашем проекте запланированы пешеходные и велодорожки, кафе с террасами, продолжение "берега здоровья". А новая марина яхт-клуба даст толчок для развития водных видов спорта и международного морского туризма», - представил проект Вячеслав Саковский.

Референт проекта, главный архитектор Владивостокской епархии РПЦ Александр Котляров в целом одобрил проект и высказал свои предложения.

«Это побережье зимой пронизывают холодные ветра. Будет ли здесь ветрозащита для прогулки горожан? Может, есть смысл установить какие-то прозрачные заграждения? И еще один немаловажный вопрос — в проекте ничего не сказано про общественные туалеты», - сообщил Александр Котляров.

Архитекторы Виталий Вольтер и Валентин Аникеев заявили о необходимости более тщательного гидротехнического анализа проекта стоянки яхт и катеров. По их мнению, непроточная закрытая акватория начнет «цвести», если не продумать способ ее водообена с бухтой.

Глава города Игорь Пушкарев вступился за проект и поделился планами: «Благодаря ему можно будет пройти от "Олимпийца" до ДВИМУ, а потом проложим набережную до Казанского моста. А дальнейшая задача — до маяка в одну сторону и до Второй речки в другую. Также около 70 млн рублей необходимо, чтобы сделать двухполосную дорогу от "Олимпийца" до Кунгасного». 

Архитекторы в целом одобрили проект набережной и отметили, что его исполнение «станет подарком городу».

Самым спорным вопросом этого заседания стал проект «формирования концепции развития парка воинской славы на полуострове Назимова». Его исполнение через аукцион выиграло новгородское ООО НИИ «Земля и город».

Руководитель проекта Евгений Черкасов выступил с часовым докладом об историческом контексте местности, объектах Владивостокской крепости, текущем состоянии и особенностях территории. Он отметил, что площадь рассматриваемого участка — 60 га. Сейчас на мысе находятся ипподром, незаконные дачные постройки, а также здание управления мостом и управления навигацией. По словам проектировщика, значительные трудности при работе над заданием вызвал специфический рельеф местности, а также зоны водоводов и газопроводов, зоны охраны памятников, радиолокации и управления судами.

В своем проекте новгородцы проложили по полуострову пешеходные дорожки, архитектурно обыграли имеющиеся здесь фортификационные сооружения и предложили перенести сюда музей автомотостарины.

Проект вызвал возмущение у членов градсовета. Архитектор Валентин Аникеев сказал, что концепция не продумана и само место для парка воинской славы не подходящее, потому как «туда никто не поедет».

Заведующий кафедрой архитектуры и градостроительства ДВФУ Валерий Моор сравнил изображенное на эскизах парка с кладбищем и заявил, что его студенты первокурсники «могут так же».

«Весь ваш анализ написан из интернета, от себя нет ничего, это цитаты из советских книг, также неверная трактовка общественных пространств, неверная оценка и неуместное сравнение с другими парками. Посадить студента первокурсника - будет точно так же. И если бы наши студенты так делали, мы бы их очень сильно критиковали», - высказался Валентин Моор.

Елена Новицкая заявила, что архитекторам «не удалось погрузиться в концепцию города воинской славы». С ее мнением согласилось большинство членов совета. По их мнению, таким объектом должны были заниматься коренные приморцы.

Проект был отправлен на переработку. Авторов попросили учесть пожелания экспертов — организовать территорию для приезда туристических групп, продумать пешеходную сеть и внутренние дороги, а также концепцию общего благоустройства территории.

Проекты набережной в бухте Федорова и парка на мысе Назимова обсудили архитекторы Владивостока — newsvl.ru Проект реконструкции здания под многоэтажный жилой дом по адресу Партизанский проспект, 45-А — newsvl.ru  — newsvl.ru Вид на новую многоэтажку с улицы Нерчинской — newsvl.ru Глава Владивостока Игорь Пушкарев — newsvl.ru  — newsvl.ru Глава Владивостока Игорь Пушкарев — newsvl.ru  — newsvl.ru Участники, слушатели градостроительного совета при администрации — newsvl.ru Жилое здание состоит из трех частей: в стилобате будет расположена парковка на 130 автомобилей, хозяйственные и офисные помещения, в высотной части будут 1,2,3-комнатные квартиры — newsvl.ru Новое здание станет продолжением «ритмической лесенки вдоль Партизанского проспекта» и замкнет перспективу — newsvl.ru Заведующий кафедрой архитектуры и градостроительства ДВФУ Валерий Моор — newsvl.ru Глава Владивостока Игорь Пушкарев — newsvl.ru Жилое здание состоит из трех частей: в стилобате будет расположена парковка на 130 автомобилей, хозяйственные и офисные помещения, в высотной части будут 1,2,3-комнатные квартиры — newsvl.ru  — newsvl.ru Вторым вопросом члены градсовета рассмотрели концепцию пешеходной набережной и второй очереди яхт-клуба «Семь футов» в бухте Федорова — newsvl.ru  — newsvl.ru Самым спорным вопросом этого заседания стал проект «формирования концепции развития парка воинской славы на полуострове Назимова» — newsvl.ru
Проекты набережной в бухте Федорова и парка на мысе Назимова обсудили архитекторы Владивостока — newsvl.ru Проект реконструкции здания под многоэтажный жилой дом по адресу Партизанский проспект, 45-А — newsvl.ru  — newsvl.ru Вид на новую многоэтажку с улицы Нерчинской — newsvl.ru Глава Владивостока Игорь Пушкарев — newsvl.ru  — newsvl.ru Глава Владивостока Игорь Пушкарев — newsvl.ru  — newsvl.ru Участники, слушатели градостроительного совета при администрации — newsvl.ru Жилое здание состоит из трех частей: в стилобате будет расположена парковка на 130 автомобилей, хозяйственные и офисные помещения, в высотной части будут 1,2,3-комнатные квартиры — newsvl.ru Новое здание станет продолжением «ритмической лесенки вдоль Партизанского проспекта» и замкнет перспективу — newsvl.ru Заведующий кафедрой архитектуры и градостроительства ДВФУ Валерий Моор — newsvl.ru Глава Владивостока Игорь Пушкарев — newsvl.ru Жилое здание состоит из трех частей: в стилобате будет расположена парковка на 130 автомобилей, хозяйственные и офисные помещения, в высотной части будут 1,2,3-комнатные квартиры — newsvl.ru  — newsvl.ru Вторым вопросом члены градсовета рассмотрели концепцию пешеходной набережной и второй очереди яхт-клуба «Семь футов» в бухте Федорова — newsvl.ru  — newsvl.ru Самым спорным вопросом этого заседания стал проект «формирования концепции развития парка воинской славы на полуострове Назимова» — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта