В начале недели около старинного жилого дома на Светланской, 17, известного как Дом Катчана, начали устанавливать строительные леса. Капитальный ремонт фасада делают по заказу мэрии, работы проводит известная и опытная компания «Дальстройбизнес II».
В администрации Владивостока корреспонденту Новостей VL.ru сообщили, что капитальный ремонт здания-памятника проводятся за счёт средств специального казначейского кредита, которые ранее поступили в краевой бюджет. Заказчиком работ выступает мэрия. Всего в этом году планируется отремонтировать фасады и кровли 35 жилых домов, среди которых есть объекты культурного наследия.
В компании «Дальстройбизнес II» (которая также ремонтировала старинный дом на Пушкинской, 35 и крышу бывшего японского консульства), редакции уточнили, что работы планируется выполнить до конца сентября. Это только ремонт фасада – кровлю один из собственников ремонтировал несколько лет назад.
«Дом небольшой, у него одна длинная и две короткие стороны (четвёртой он примыкает к Театру молодёжи. – Прим. ред.). Проектно-сметную документацию сейчас дорабатываем, пока начали ставить строительные леса. В ближайшее время вывесим паспорт объекта», – рассказала директор компании Ольга Староверова.
Фасад здания давно нуждался в ремонте – фонд капремонта планировал работы ещё в 2017 году. До 2022 года подготовили проектно-сметную документацию и проводили тендеры, но на торги никто не выходил. Нынешний ремонт проводятся по целевой программе восстановления исторических зданий на гостевом маршруте с помощью прямого договора, а не аукциона на понижение цены.
В 2018 году к жилищному кооперативу «Светла-17», который тогда управлял этим зданием, были претензии у инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края. В тот год была незаконно пристроена мансарда, и она до сих пор не демонтирована.
***
По сведениям краеведа Дмитрия Анча, дом на Светланской, 17 был выстроен китайцем Катчаном в 1893 году. Изначально он был двухэтажным. В 1908 году при строительстве железнодорожного виадука и поднятия полотна Светланской улицы дом оказался в «яме» и был засыпан почти до второго этажа. В 1915 году Катчан полностью перестроил дом с учётом новой высоты улицы. В результате скромного вида двухэтажное здание преобразилось в трёхэтажное с цокольным этажом в стиле модерн. Автор проекта Владимир Плансон.
В перестроенном доме Катчана находились комфортабельные квартиры, торговые и офисные помещения: «Магазин бриллиантов и золотых вещей К. Ф. Филиппек, кабинет нотариуса Р. Ю. Ванаго, общество «Эсперо». В 1932 году здесь был открыт парфюмерный магазин, просуществовавший до середины 90-х годов.
Доходный дом Катчана был принят на государственную охрану постановлением Думы Приморского края от 27.03.1996 № 314. Сейчас здесь до сих пор сохранились несколько жилых квартир. Среди коммерческих помещений – кондитерский магазин, массажный центр, кофейня и кафе.
