На градостроительном совете при администрации Владивостока рассмотрели и одобрили концепцию строительства 2,5 километра новой набережной – от спорткомплекса «Олимпиец» до Кунгасного пляжа. Пока нет ни сроков, ни конкретного финансирования стройки, однако, судя по релизу мэрии, деньги рассчитывают получить от застройщиков.
В четверг, 14 мая, на градостроительном совете представили концепцию благоустройства набережной на участке от спортивного комплекса «Олимпиец» до нефтебазы. Это участок длиной порядка 2,5 километра, на котором появится единый променад с озеленением и местами для отдыха.
«Это единая концепция участка большой набережной Владивостока. Она будет создана в общем стиле. При работе над проектом для нас в первую очередь было очень важным расширить зону променада, чтобы обеспечить его максимальную пропускную способность», – рассказал руководитель архитектурного бюро «Конкрит Джангл» Феликс Машков.
Концепцией предусмотрено создание видовых площадок, тротуаров, велодорожки, парковочной полосы и проезжей части, по которой можно будет подъехать к различным зонам набережной.
На протяжении всей набережной установят и малые архитектурные формы. Среди них – скамейки и подиумы, где можно полежать, они будут сделаны из лиственницы. Вдоль берега также появится ограждение из нержавеющей стали. Оно будет прозрачным, что визуально откроет доступ к морю.
В качестве озеленения планируется использовать растения, хорошо приспособленные к этим местам, это растительность прибрежного леса и луга. На набережной появятся сосны, можжевельники, абрикосы, аралии, липы, ясени, розы, дубы.
На сайте администрации опубликован только фрагмент карты, правда, большая часть будущей набережной, около 1,8 км от «Олимпийца» до жилого комплекса «Побережье» на улице Анисимова.
Судя по карте, сразу за спорткомплексом будет променад со спуском к воде. Это территория примерно на участках 25:28:020009:20 и 25:28:020009:21, он в аренде у застройщика «Система». Компания планировала тут строительство многоквартирного дома и гостиницы, но в эти планы вмешалась прокуратура. Документацию отменили, а новую больше не представляли. На карте «Конкрит Джангл» тут вообще не обозначена застройка. На мысе Боброва будет организован некий «видовой холм».
Ещё один такой же будет на территории ТЭЦ-1 в районе здания с адресом: Западная, 29, стр. 2. Технически это здание относится к теплоэлектроцентрали, но, кажется, помещения не задействованы в её работе, поскольку сдаются в аренду. Останется ли оно на месте, не очень понятно. Вокруг ТЭЦ-1 зона обозначена застройкой.
За территорией ТЭЦ-1 планируют насыпать искусственный земельный участок и сделать дорогу. Это тот самый кусочек ВКАД, который проектировали в прошлом году. По идее она должна соединять набережную с новой дорогой, которая пройдёт параллельно Авроровской.
За дорогой тоже будет застройка. Это участки 25:28:020009:79 и 25:28:020009:81, а также 25:28:020009:979, вокруг которых несколько лет ведутся разбирательства с правоохранительными органами. Первые два незаконно передавали в аренду компании бывшего пресс-секретаря Олега Кожемяко, Антона Ивлева. Договоры аренды расторгли. Третий участок тоже незаконно передавали компании с китайским капиталом, с подачи прокуратуры расторгали и этот договор.
Тем не менее планы по застройке побережья никуда не делись, в прошлом году для этой «депрессивной территории» утверждали проект планировки и межевания.
На карте благоустройства тут три жилых объекта, транспортная связь с планируемым земельным участком и некий социальный объект, возможно, детский сад – планы по его строительству были.
Возле ЖК «Маклей» планируется пешеходная площадь. А по Кунгасному и над ним проложат дороги, это тоже часть уже утверждённой документации по планировке территории. Правда, и сам пляж планируется присыпать, чтобы его расширить. А в самом конце карты указана планируемая к строительству гостиница.
Участники градостроительного совета проголосовали за реализацию представленной концепции. Благоустроить этот участок набережной планируется в ближайшие несколько лет. Работы выполнят с привлечением средств инвесторов – очевидно, тех самых застройщиков, которые будут строить дома на берегу моря. Правда, в прошлом году Константин Шестаков говорил, что Кунгасный благоустраивать будут за бюджетные деньги.
