Депутаты Приморского края приняли в первом чтении очередное «ускорение» сроков платы за капитальный ремонт для жителей новостроек. Сейчас квитанция от Фонда капремонта начинает приходить собственникам через два года после введения дома в эксплуатацию. После новой поправки платить люди начнут уже через 16 месяцев. Судя по объяснению, это происходит из-за домов в Снеговой Пади.
«В настоящее время обязанность по уплате в Фонд капитального ремонта наступает [у собственников] через 12 месяцев с момента включения дома в Региональную программу капитального ремонта, – объяснил Алексей Першин, министр ЖКХ Приморского края. – То есть с момента ввода объекта в эксплуатацию проходит не менее двух лет до начала начисления платежей. С учётом тенденции включения домов Министерства обороны России в программу капитального ремонта по результату инвентаризации только 2025-2026 годов 21 дом включён в такую программу. Растёт дефицит Фонда капремонта, в том числе ввиду позднего начисления платежей. Уважаемые депутаты, предлагаем изменить срок начисления с 12 месяцев до 4 с момента включения дома в региональную программу. Данная норма позволит в более короткий срок повысить финансовую устойчивость Фонда капитального ремонта. Норма позволит собственникам помещений МКД в более короткий срок накопить средства на капитальный ремонт в многоквартирном доме».
Как следует из объяснения министра, новостройки включают в программу капремонта через год после ввода в эксплуатацию. Затем ещё как минимум год жильцы за капремонт не платят – дом ведь новый. И только через 24 месяца (иногда и больше) приходят первые квитанции.
Теперь этот срок хотят сократить в общем до 16 месяцев из-за включения в программу новых домов. Скорее всего, речь идёт о домах в Снеговой Пади – построенных 15 лет назад, но уже с отваливающимися фасадами и сломанными лифтами. Ради них краевой закон в прошлом году уже дважды меняли. Как говорили чиновники в прошлом январе, несмотря на то, что дома принадлежат Минобороны, оно не участвует в ремонтных работах.
Это законодательная инициатива губернатора Приморского края. Как объяснил Джони Авдои, председатель комитета по экономической политике и собственности, всё обсуждение произошло на внеочередном заседании комитета. Его проводили утром, до заседания ЗСПК, и «с учётом пожеланий жителей Приморского края» ко второму чтению решили доработать. Что именно пожелали жители и какие поправки ждут закон, никто не уточнил.
Напомним, «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» был официально создан в 2013 году. А первые квитанции приморцы получили осенью 2014-го. На тот момент тариф составлял 6,57 рубля с квадрата жилплощади. С 1 января 2026 года собственники платят 16,1 рубля. Интересно, что с самого начала владельцы жилплощади в новостройках освобождались от уплаты взносов в Фонд капремонта на 5 лет. Но уже в 2022 году денег стало не хватать, и этот период сократили.
