Новости Владивосток

Недостроенное здание на Сабанеева рушится на глазах у местных жителей — мэрия не может его снести (ФОТО)

Во Владивостоке разрушается недострой на Сабанеева, 12а, брошенный строителями несколько лет назад. Разобрать его принудительно власти города не могут из-за отсутствия утверждённого порядка о признании подобных строений самовольными. Второй вариант сноса — через суд — до этого года был недоступен, так как несколько лет не было сведений о потенциальном ответчике, который причастен к строительству. Тем временем при сильном ветре или осадках здание разваливается, а обломки падают на дорогу.

Уже несколько лет жители Владивостока наблюдают, как разрушается конструкция недостроенного здания на улице Сабанеева, 12а. Капитальное строение представляет собой незавершённую бетонную «коробку» высотой в два-три этажа. Ему присвоен кадастровый номер 25:28:000000:22153. Сооружение брошено строителями уже на протяжении нескольких лет.

Жители Владивостока несколько раз сообщали VL.ru, что камни со стройки регулярно вываливаются на дорогу из-за отсутствия какого-либо ограждения. Один из таких инцидентов произошёл во время сильного ветра 17 марта — скреплённые бетонные блоки рухнули на проезжую часть. Несколько месяцев, по запросу редакции VL.ru, различные ведомства выясняли, чей это объект и почему его до сих пор не снесли.

В пресс-службе администрации Владивостока сообщили, что до начала 2020 года данных о сооружении не было вовсе. Информация о здании стала известна 16 января после обновления справочных данных в режиме онлайн на сайте Росреестра. Так, согласно его сведениям, объект незавершённого строительства проходит по документам как нежилое здание и является многофункциональным общественно-административным комплексом. Выяснилось, что у него есть и владелец. Право собственности зарегистрировано 15 июля 2014 года, о чём имеется запись в ЕГРН. Для какой цели на объект оформили право собственности, мэрия Владивостока пока не знает.

В городской администрации также объяснили, что в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ к самовольным постройкам, которые подлежат сносу, относятся сооружения, возведённые на участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства данного объекта. Также самовольными являются и строения, возведённые без получения согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Почему «бесхозный» недострой на Сабанеева не был снесён, в мэрии объяснили тем, что такое решение может быть принято по решению суда, который должен признать объект незаконным. Также пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено подобное право за органами местного самоуправления поселений и городских округов.

Однако во Владивостоке с обоими вариантами сноса имелись свои сложности. Добиться демонтажа через суд власти прежде не могли, так как отсутствовала какая-либо информация о тех, кто возводил здание. Второй вариант — принудительным способом — невозможен, поскольку в столице Приморья не утверждён порядок признания подобных сооружений самовольными. Лишь после того, как этот порядок будет разработан, появится возможность заняться проблемой недостроя в административном порядке. Точных дат и сроков в настоящее время назвать не могут.

«Поскольку данный объект имеет признаки капитального строительства и расположен на неразграниченном земельном участке, право на использование которого в установленном порядке не оформлено, до внесения вышеуказанных изменений в федеральное законодательство он может быть признан самовольным, подлежащим сносу и, соответственно, снесён только после признания его судом самовольным и подлежащим сносу. В связи с отсутствием информации о лицах, причастных к возведению вышеуказанного объекта (ответчиков), у администрации Владивостока отсутствовала возможность обратиться в суд с заявлением о признании постройки самовольной и её сносе», - добавили в пресс-службе администрации Владивостока.

В адрес управления краевого Росреестра мэрия отправила запросы для получения данных об объекте и регистрации прав на него. Дополнительно управление градостроительства и архитектуры администрации Владивостока сообщило VL.ru, что сведений о выдаче разрешений на строительство капитального сооружения на Сабанеева, 12а в мэрии нет.

В выписке Единого реестра (имеется в распоряжении VL.ru) указан правообладатель недостроя. Его имя, фамилия и отчество, по информации ИАС Seldon.Basis, совпадают с данными индивидуального предпринимателя с зарегистрированными видами деятельности: операции с недвижимостью, включая аренду и управление, ремонт автотранспортных средств и мотоциклов, а также розничная торговля продуктами питания, лекарственными средствами и косметикой.

VL.ru также направил официальный запрос в городскую прокуратуру. Надзорный орган уведомил ответным письмом о передаче информации в прокуратуру Первореченского района Владивостока.

Пока ведомства выясняют, кто и что должен делать с заброшенным недостроем на Сабанеева, здание продолжает разрушаться, создавая угрозу для горожан.


Во Владивостоке разрушается недострой на Сабанеева, 12а — newsvl.ru Разобрать здание принудительно власти города не могут из-за отсутствия утверждённого порядка о признании подобных строений самовольным   — newsvl.ru Второй вариант сноса — через суд — до этого года был недоступен, так как несколько лет не было сведений о потенциальном ответчике — newsvl.ru Уже несколько лет жители Владивостока наблюдают, как разрушается конструкция недостроенного здания   — newsvl.ru Один из инцидентов произошёл во время сильного ветра 17 марта, когда скреплённые бетонные блоки рухнули на проезжую часть    — newsvl.ru Управление градостроительства и архитектуры администрации Владивостока сообщило, что не имеет сведений о выдаче разрешения на строительство объекта на этом участке — newsvl.ru До начала 2020 года данных о сооружении не было вовсе   — newsvl.ru Информация о здании стала известна 16 января после обновления справочных данных в режиме онлайн на сайте Росреестра    — newsvl.ru Власти Владивостока не могут снести здание принудительно и через суд — newsvl.ru Во Владивостоке разрушается недострой на Сабанеева, 12а — newsvl.ru Уже несколько лет жители Владивостока наблюдают, как разрушается конструкция недостроенного здания   — newsvl.ru
Во Владивостоке разрушается недострой на Сабанеева, 12а — newsvl.ru Разобрать здание принудительно власти города не могут из-за отсутствия утверждённого порядка о признании подобных строений самовольным   — newsvl.ru Второй вариант сноса — через суд — до этого года был недоступен, так как несколько лет не было сведений о потенциальном ответчике — newsvl.ru Уже несколько лет жители Владивостока наблюдают, как разрушается конструкция недостроенного здания   — newsvl.ru Один из инцидентов произошёл во время сильного ветра 17 марта, когда скреплённые бетонные блоки рухнули на проезжую часть    — newsvl.ru Управление градостроительства и архитектуры администрации Владивостока сообщило, что не имеет сведений о выдаче разрешения на строительство объекта на этом участке — newsvl.ru До начала 2020 года данных о сооружении не было вовсе   — newsvl.ru Информация о здании стала известна 16 января после обновления справочных данных в режиме онлайн на сайте Росреестра    — newsvl.ru Власти Владивостока не могут снести здание принудительно и через суд — newsvl.ru Во Владивостоке разрушается недострой на Сабанеева, 12а — newsvl.ru Уже несколько лет жители Владивостока наблюдают, как разрушается конструкция недостроенного здания   — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта