В этом году горнолыжный курорт в Арсеньеве обещают открыть уже полностью – с трассами, апартаментами и другой коммерцией. Параллельно те же структуры проектируют новый краевой курорт вместо бывшей спортивной базы «Солнечный» на берегу Уссурийского залива недалеко от Шаморы по концессии. Его должны открыть в 2028 году, и обе зоны отдыха будут работать в единой системе и делить персонал: люди будут работать в зимнем сезоне на горнолыжке, а в летнем – на курорте.
О ближайших планах на будущее «маленькой «Красной поляны» в Арсеньеве на ВЭФ рассказал учредитель ООО «Приморье СпортОтельИнвест» Николай Шленцов. Вторая компания инвестора, ООО «Комплекс семейного отдыха Солнечный», приступила к реализации концессионного соглашения по строительству краевого курорта на месте бывшей базы «Солнечный».
«Мы реализуем два инвестиционных проекта в туристической и гостиничной отрасли. Первый – горнолыжный курорт «Арсеньев» в центре Приморского края, в предгорьях хребта Сихотэ-Алинь. Здесь создаём такую маленькую «Красную поляну», 12 километров трасс, система искусственного оснежения, 240 номеров отелей 4*, бассейны закрытые, открытые. Парковки, вся инженерная необходимая структура. Этот проект мы строим с 2024 года. В сезоне 2025-26 мы прошли первый тестовый сезон. В этом году уже открываем первые апартаменты, уже как полноценный курорт. И начинаем реализацию второго проекта. В этом году мы подписали концессионное соглашение с правительством Приморского края [о строительстве гостинично-курортного комплекса вместо бывшей базы «Солнечный»]. Сейчас на стадии проектирования. Он располагается в 20 километрах от Владивостока на берегу Уссурийского залива. Это, соответственно, такой приморский или прибрежный кластер. Проекты дополняют друг друга. Соответственно, это позволяет нам, учитывая сезонный фактор, до 50% персонала переводить после окончания зимнего горнолыжного сезона на пляжный, на летний сезон на побережье. Это эффективно с точки зрения управления персоналом, с точки зрения оптимизации расходов», – сказал Николай Шленцов.
Обновление 18:30: Банк ДОМ.РФ и проектная компания «КСО «Солнечный» подписали соглашение о сотрудничестве в финансировании проекта строительства комплекса семейного отдыха «Солнечный». В рамках концессии банк выделит на кредит 4,6 млрд рублей. Начать строительство планируется в четвёртом квартале 2026 года, первая очередь будет введена в эксплуатацию в конце 2028-го, вторая очередь – в 2029-м. Комплекс будет включать в себя гостиничный комплекс четыре звезды, пять корпусов апартаментов, ресторан и амфитеатр, сообщили в ДОМ.РФ.
Отчасти это решение объясняется ещё и кадровым голодом. С 1 января 2027 года в России должна заработать Единая территория опережающего развития, но пока не установлен минимальный «порог входа» по инвестициям и критерии отбора инвесторов. Одним из них выступает привязка и «прописка» и компании, и сотрудников в определённом регионе, с чем Шленцов и некоторые другие резиденты и главы субъектов не согласны.
«Категорически против положения о привязке к факту регистрации. Прямо настаиваем на том, что важно сохранить возможность или привлекательность для меня, как для инвестора, везти сюда новые кадры. Я не найду здесь IT-директора для горнолыжного курорта, я его везу с «Красной поляны». Там специальный софт. И он вряд ли согласится поменять прописку для получения льготы. Я вряд ли уговорю его поменять московскую прописку или краснополянскую на арсеньевскую. Ну, маловероятно. Может, через 15 лет Арсеньев и победит Красную Поляну, но до этого надо ещё дойти. И это не только директора, но и ресторанный блок, управляющие, весь топ и лид-менеджмент. В основном мы планируем привозить с запада, формируя здесь компетенцию. Это, наверное, самый важный момент в отношении внебюджетных фондов», – добавил Шленцов.
Зампред правительства Приморского края Николай Стецко напомнил, что в регионе для ценных специалистов есть возможность получить 1 млн рублей при переезде, но, по словам инвестора, это далеко не такой решающий фактор, как доступность и инфраструктура для переезжающего, или пониженные налоговые ставки для финансовой модели.
Горнолыжная база в Арсеньеве
