Приморский край входит в число самых открытых регионов России для застройщиков из других субъектов. Как отметили в министерстве архитектуры региона, доля иногородних застройщиков по объёму строительства – 31,7%. По этому показателю Приморье занимает 15-е место в стране. Это значительно выше, чем в Краснодарском крае, где доля неместных всего 4,3%.
Краевые власти считают, что такая открытость позитивно влияет на рынок жилья.
«Почему это важно? Приход федеральных и сильных региональных игроков повышает конкуренцию, увеличивает качество и разнообразие проектов, а также приносит современные технологии и стандарты строительства», – считает заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Министерство ссылается на данные ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков). По данным портала, строительный рынок региона также показывает финансовую устойчивость – остатки средств на счетах эскроу в Приморье покрывают 62% задолженности по проектному финансированию (в Краснодарском крае – 40%). Рынок не перегрет, а проекты в основном строятся на реальные деньги дольщиков, а не только на кредиты, отмечают в министерстве. Правда, в целом это лишь 75-е место по стране.
Отметим, что, по данным ЕРЗ на 1 августа, в топ 10 застройщиков Приморья по объёму строящегося жилья девелоперы с приморской пропиской занимают только шесть строчек. На первом месте федеральный «Самолёт», правда, он продаёт один из трёх крупных проектов, а ещё один испытывает сложности. Второе место у приморской «Эскадры», тоже, кстати, распродающей свои проекты. Замыкает тройку федеральный ПИК. На четвёртом месте свои – DNS Девелопмент. На пятом снова неместные – GloraX из Санкт-Петербурга.
