Новости Владивосток

Самый богатый депутат Приморья запустил остановленную на 10 лет стройку жилого комплекса в центре Владивостока

Компания депутата Законодательного собрания Приморского края Джамбулата Текиева строит на улице Прапорщика Комарова 16-этажный комплекс апартаментов — квартир, которые по закону не считаются жильём и в которых нельзя прописаться. Стройка в зоне исторического центра Владивостока у администрации города вопросов не вызывает — документы были получены до изменений Генплана.

Строительство административного здания на Прапорщика Комарова, 34 началось в 2005 году, однако уже через два года стройку забросили. По первоначальному проекту здесь собирались строить 12-этажное административно-офисное здание класса «А» с подземной двухуровневой парковкой.

Объект был заморожен десять лет, затем предприниматель Елена Текиева получила разрешение вновь, уже на комплекс апартаментов. Тогда же, в 2017-м, застройщик был изменён на ООО «Специализированный застройщик «Игл Интернешенел Отель».

Разрешение было выдано Аллой Шестериковой, которая тогда руководила управлением градостроительства, сроком на три года, затем снова продлено, уже до 2023 года. Кстати, в 2017 году на участке без разрешения проводилась вырубка деревьев. Приехавшим сотрудникам полиции рабочие на участке сказали, что деревья срубили ночью неустановленные лица, а сторож стройки ничего не видел. Утром ветки стали убирать в контейнер.

Единственным владельцем «Игл Интернешенел Отель» является Джамбулат Текиев, который по результатам декларационной кампании стал самым богатым депутатом Законодательного собрания Приморского края.

На ожившем долгострое висят баннеры, сообщающие, что здесь ведётся строительство жилого комплекса «Ин Лав» – 16 этажей, 138 жилых помещений, 28 парковочных мест. Это комплекс апартаментов, то есть квартир, которые можно купить, но в которых нельзя прописаться. Есть и другие минусы, например, более высокие тарифы ЖКХ, но есть и преимущества. Этот вид недвижимости стал набирать популярность во Владивостоке как арендное жильё или дополнительная жилплощадь.

Участок 25:28:010001:75 площадью 1,9 тысячи квадратных метров находится в зоне исторического центра и не подходит по нормативам под строительство «полноценного» жилого дома (для этого участок должен быть минимум 2,5 тысячи метров). Также в зоне ОД-12 нельзя строить здания выше 25 метров.

Однако в администрации Владивостока сообщили, что на момент выдачи документов застройщику этот участок находился в зоне ОД-1, то есть деловой, где разрешена высотная застройка относительно небольших участков. Поскольку функциональная зона исторического центра была установлена позже, то и никаких противоречий в мэрии не увидели.

Кроме того, участок находился в защитной зоне инженерных и исторических объектов, но предоставленная девелопером экспертиза проектной документации тоже всех устроила, разрешение на строительство согласовал департамент культуры Приморского края.

От ближайшего административного здания – офиса «Ростелекома» на Комарова, 36 – стройку отделяет 8 метров, от ближайшего жилого дома на Пологой, 65а – 23 метра. Но на вопрос, не нарушает ли такое близкое соседство градостроительные нормы, в мэрии не ответили.

Отметим, что в администрации Владивостока пытаются бороться с плотным движением в центре города, в основном ограничениями для автомобилистов. И при этом тут же разрешается строительство новых высотных зданий с небольшим количеством парковочных мест.


Обсудить в Telegram
Стройка на Прапорщика Комарова, 34 снова ожила — newsvl.ru Здесь возводят 16-этажный комплекс апартаментов — newsvl.ru Строительство ведёт компания депутата Законодательного собрания Приморского края Джамбулата Текиева — newsvl.ru Строительство началось в 2005 году — newsvl.ru Первоначально это было 12-этажное административно-офисное здание класса «А» с подземной двухуровневой парковкой — newsvl.ru Однако уже через два года, в 2007 году, стройку забросили — newsvl.ru От офиса «Ростелекома» на Комарова, 36 стройку отделяет 8 метров — newsvl.ru До ближайшего жилого дома на Пологой, 65а – 23 метра  — newsvl.ru Участок площадью 1,9 тысячи квадратных метров находится в зоне исторического центра — newsvl.ru Он не подходит по нормативам под строительство «полноценного» жилого дома — newsvl.ru Также в зоне ОД-12 нельзя строить здания выше 25 метров — newsvl.ru На момент выдачи документов застройщику этот участок находился в зоне ОД-1 — newsvl.ru Поскольку функциональная зона исторического центра была установлена позже, то и никаких противоречий в мэрии не увидели — newsvl.ru Объект был заморожен десять лет — newsvl.ru В 2017 году предприниматель Елена Текиева получила разрешение вновь, уже на комплекс апартаментов — newsvl.ru Тогда же застройщиком стало ООО «Специализированный застройщик «Игл Интернешенел Отель» — newsvl.ru Единственным владельцем «Игл Интернешенел Отель» является Джамбулат Текиев — newsvl.ru По результатам декларационной кампании Текиев стал самым богатым депутатом Законодательного собрания Приморского края — newsvl.ru В 2017 году на участке без разрешения проводилась вырубка деревьев — newsvl.ru Сотрудникам полиции рабочие на участке сказали, что деревья срубили ночью неустановленные лица — newsvl.ru В комплексе «Ин Лав» будет 16 этажей, 138 жилых помещений, 28 парковочных мест — newsvl.ru Это комплекс апартаментов, то есть квартир, которые можно купить, но в которых нельзя прописаться — newsvl.ru Разрешение на строительство выдано до 2023 года — newsvl.ru
Стройка на Прапорщика Комарова, 34 снова ожила — newsvl.ru Здесь возводят 16-этажный комплекс апартаментов — newsvl.ru Строительство ведёт компания депутата Законодательного собрания Приморского края Джамбулата Текиева — newsvl.ru Строительство началось в 2005 году — newsvl.ru Первоначально это было 12-этажное административно-офисное здание класса «А» с подземной двухуровневой парковкой — newsvl.ru Однако уже через два года, в 2007 году, стройку забросили — newsvl.ru От офиса «Ростелекома» на Комарова, 36 стройку отделяет 8 метров — newsvl.ru До ближайшего жилого дома на Пологой, 65а – 23 метра  — newsvl.ru Участок площадью 1,9 тысячи квадратных метров находится в зоне исторического центра — newsvl.ru Он не подходит по нормативам под строительство «полноценного» жилого дома — newsvl.ru Также в зоне ОД-12 нельзя строить здания выше 25 метров — newsvl.ru На момент выдачи документов застройщику этот участок находился в зоне ОД-1 — newsvl.ru Поскольку функциональная зона исторического центра была установлена позже, то и никаких противоречий в мэрии не увидели — newsvl.ru Объект был заморожен десять лет — newsvl.ru В 2017 году предприниматель Елена Текиева получила разрешение вновь, уже на комплекс апартаментов — newsvl.ru Тогда же застройщиком стало ООО «Специализированный застройщик «Игл Интернешенел Отель» — newsvl.ru Единственным владельцем «Игл Интернешенел Отель» является Джамбулат Текиев — newsvl.ru По результатам декларационной кампании Текиев стал самым богатым депутатом Законодательного собрания Приморского края — newsvl.ru В 2017 году на участке без разрешения проводилась вырубка деревьев — newsvl.ru Сотрудникам полиции рабочие на участке сказали, что деревья срубили ночью неустановленные лица — newsvl.ru В комплексе «Ин Лав» будет 16 этажей, 138 жилых помещений, 28 парковочных мест — newsvl.ru Это комплекс апартаментов, то есть квартир, которые можно купить, но в которых нельзя прописаться — newsvl.ru Разрешение на строительство выдано до 2023 года — newsvl.ru
Пришлите свою новость
Пришлите свою новость
Полная версия сайта