Жителей дома № 28 по улице Героев Хасана уже 10 лет периодически топит. В зимнее время трубы, сделанные из металлопластика, не выдерживают нагрузки и лопаются. Вода стекает с чердака в квартиры на втором и первом этажах, вынуждая людей постоянно делать ремонт. Последние крупные порывы произошли в конце декабря прошлого года и в феврале этого. Сейчас по инициативе администрации Владивостока в доме проводится аварийный ремонт перекрытий, также в планах замена системы отопления.
Дом № 28 на Героев Хасана построили в 1949 году. Аварийным он не признан. Это типичный двухэтажный барак с деревянными перекрытиями.
Снаружи видна облупившаяся голубая краска, возле подъезда под окнами свалены кучи строительного мусора – в мешках и просто так.
Житель одной из квартир Николай Сергеевич рассказал корреспондентам VL.ru, что сейчас в доме делают ремонт – наконец-то меняют прогнившие деревянные перекрытия между кровлей и вторым этажом.
«В этом доме я живу с 1984 года. История с потопами продолжается уже лет 10. Куда ни писали – крайних нет. На втором этаже сейчас делают ремонт у людей в квартирах и меняют перекрытия, там всё гнилое. У соседей квартиры муниципальные, а моя приватизированная. У меня на первом этаже даже полы сгнили. И вон дырка в натяжном потолке от последнего потопа осталась. Я же ремонт сделал под продажу, а тут на тебе – опять прорвало, и потолок полетел. Когда рабочие пришли на чердак делать перекрытия, один из них даже провалился к моей соседке сверху. Хорошо, у неё натяжные потолки, он там и повис», – рассказывает Николай Сергеевич.
Мужчина также поделился с журналистами, что из-за последнего порыва у мужчины срывается сделка по продаже квартиры. Квартиру площадью 52 кв. м Николай Сергеевич продаёт почти за 5 млн рублей.
«Сегодня должно решиться всё, купят у меня квартиру или нет. Ипотеку подняли до 20%, вот они и думают. А банк уже всё одобрил, нужно только бумаги подписать. Покупатели увидели в соцсетях историю про наш дом и теперь ещё больше сомневаются. Я на пенсии и уже нашёл себе частный дом, даже оставил задаток. Если мои покупатели откажутся от покупки, то я не смогу переехать», – говорит мужчина.
По словам жильцов, затопления начались, когда заменили трубы отопления, разводка которых как раз находится на чердаке. Толстые крепкие трубы заменили на трубы из металлопластика – их даже не утеплили. Каждую зиму квартиры заливает водой. Стоит отметить, что страдают только жители первого подъезда. У жильцов второго подъезда порывов не случается.
Сейчас идёт ремонт: рабочие уже поменяли перекрытия между чердаком и потолком на с виду крепкие, но такие же деревянные перекрытия. Приводят в порядок потолки пострадавших от потопа квартир.
В администрации Владивостока сообщали, что в доме также заменят систему отопления. Кроме того, мэрия подготовит документы в Фонд капитального ремонта Приморского края, чтобы по возможности дом был включён в план капремонта на 2023 год. Из планируемых работ – замена сетей водоснабжения, ремонт фасада и кровли.
